Appartement individuel 2 chambres, 103 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Situé dans un quartier résidentiel et à environ 3 km de Castiglione del Lago, dans une copropriété récente, n° 3 appartements situés au rez-de-chaussée ou au premier étage, de différentes tailles à partir d'environ 103 m², avec deux ou trois chambres, deux salles de bains, accès indépendants, porches, garage et jardin privatif. Les garages d'environ 40 m² sont situés au sous-sol avec accès par rampe et voie de copropriété, porte basculante en acier zingué prête pour la motorisation, installation électrique et sol en béton projeté. Les finitions de la propriété seront de très haut niveau avec un degré élevé d'isolation de l'ensemble de l'enveloppe du bâtiment, soin des détails des ponts thermiques corrigés en tout point de la propriété. Fenêtres à double vitrage à faible émission en PVC, porte d'entrée blindée et portes intérieures lisses. Revêtements de sol, carrelages et plinthes en grès cérame. Système de chauffage par le sol avec pompe à chaleur. Production d'eau chaude sanitaire avec pompe à chaleur prête pour le raccordement à un panneau solaire. Prédisposition pour système de refroidissement. Système photovoltaïque autonome sur pente de toiture. Installation électrique monophasée complète avec lampes de secours incluses. Installation de réception du signal TV, installation vidéo-interphone et téléphonique, donc des qualités élevées de prestige qui prêtent une attention particulière à la durabilité environnementale, de fait la construction aura une classe énergétique élevée A4, un immeuble NZEB (acronyme de Nearly Zero Energy Building, bâtiment à très faible consommation énergétique proche de zéro). Cette classe énergétique représente une norme d'efficacité très élevée et, par conséquent, sera axée sur l'économie d'énergie ainsi que sur les économies économiques pour les futurs propriétaires ayant des économies considérables sur les factures avec des coûts égaux à zéro. La situation géographique est calme et bien desservie, à proximité immédiate de Castiglione del Lago et des plages du lac Trasimène.