Appartement individuel 2 chambres, 140 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans la fraction de Pozzuolo, à moins de 10 km de Castiglione del Lago, dans une position discrète et panoramique, au sein d'une petite copropriété composée seulement de n°3 unités, nous vous proposons à la vente un appartement d'environ 140 m², au premier étage avec un grand garage, cour et terrasses. Par un escalier extérieur à usage exclusif, nous accédons à une grande terrasse où se trouve l'entrée indépendante de l'appartement qui est ainsi composé : lumineux séjour, grande cuisine habitable avec cellier/buanderie et salle à manger avec porte-fenêtre donnant sur la terrasse panoramique avec vue sur la campagne environnante. En continuant, on trouve un couloir central où se trouve un grand placard mural confortable, une chambre matrimoniale avec terrasse et salle de bain privative avec douche, une deuxième chambre matrimoniale avec salle de bain privative avec baignoire, et toilettes de service. La propriété comprend une petite cour privative extérieure et un grand garage carrelé de 84 m² situé au sous-sol actuellement utilisé comme entrepôt. Le garage est accessible par une plateforme extérieure. En bon état général, habitable immédiatement. Bonnes finitions, avec fenêtres en bois double vitrage, volets en aluminium, moustiquaires et portes en bois. Dispose du chauffage indépendant avec chaudière à méthane. L'approvisionnement en eau est garanti par un raccordement à l'aqueduc municipal. Situé dans un contexte agréable et très calme, à proximité des principaux services locaux, tels que bar et petit supermarché, et à moins de 10 km de Castiglione del Lago où l'on peut trouver tout ce dont on a besoin. Excellent solution comme première ou deuxième résidence.