Appartement historique 5 chambres, 412 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

La propriété s'étend sur une surface habitable brute d'environ 260 mètres carrés, répartie sur deux niveaux principaux.
Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte, une salle de bain et un débarras pratique.
À l'étage, on trouve une deuxième salle de séjour, cinq chambres, deux salles de bain, ainsi qu'une charmante terrasse d'environ 10 mètres carrés, idéale pour les moments de détente.
Au deuxième étage, il y a un grenier d'environ 40 mètres carrés, polyvalent et facilement adaptable à diverses utilisations.
La propriété est complétée par une cave d'environ 10 mètres carrés, une canopée photovoltaïque équipée de panneaux ayant une capacité de production de 8 kW, et un parc/jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés, méticuleusement entretenu et parfait pour profiter pleinement des espaces extérieurs.
La propriété a été récemment rénovée et est présentée en excellent état. Elle a toujours été méticuleusement entretenue par les propriétaires actuels, avec une attention particulière aux détails, aux finitions et à la qualité des travaux effectués, ce qui la rend immédiatement habitable et parfaitement valorisée dans chaque environnement.
La propriété est immédiatement habitable, bénéficie de tous les principaux services et est correctement raccordée à toutes les commodités. Tous les systèmes sont conformes aux réglementations en vigueur et fonctionnent parfaitement.
Cette magnifique propriété est exactement ce que le marché recherche pour profiter de merveilleuses vacances en Ombrie. Proche du village et des principales liaisons de transport, c'est une ferme magnifique à savourer, améliorant la qualité de vie.
Propriété située à Gioiella, dans la municipalité de Castiglione del Lago, un charmant hameau niché dans la verdure de l'Ombrie. Un endroit riche en charme et en tranquillité, idéal pour ceux qui recherchent un cadre historique authentique sans sacrifier le confort et la beauté d'un espace extérieur.
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate réalise, par l'intermédiaire du technicien désigné par le vendeur, une due diligence technique qui nous permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client une fois qu'un intérêt réel pour la propriété a été exprimé.
La propriété est enregistrée à un particulier(s), et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément aux réglementations en vigueur (voir les frais d'achat auprès d'un vendeur privé).