Appartement 3 chambres, 110 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Appartement Vue sur le Lac dans ferme de construction récente avec piscine panoramique, jardin privé et loggia à Castiglione del Lago, Perugia – Ombrie
Réf. CDL249
À la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, dans l'une des zones les plus recherchées du territoire de Castiglione del Lago, nous proposons à la vente un élégant appartement avec vue dégagée sur le Lac de Chiusi et la campagne ombro-toscane. La propriété est située dans une ferme de construction récente en pierre et en briques (2011), parfaitement intégrée au paysage et conçue pour offrir un confort contemporain sans renoncer au charme du style rural.
L'habitation, située au premier étage avec accès extérieur indépendant, accueille avec des pièces lumineuses et bien distribuées, valorisées par des détails typiques et chaleureux : poutres en bois apparentes, sols en terre cuite et menuiseries en bois, pour une atmosphère authentique et raffinée. La zone jour avec coin cuisine s'ouvre sur la loggia d'environ 10 m², un espace idéal pour les petits déjeuners en plein air ou un verre au coucher du soleil. La zone nuit comprend deux chambres matrimoniales (dont une avec accès à la loggia), une chambre simple et deux salles de bains, rendant la maison confortable à la fois pour la famille et pour accueillir des amis.
À l'extérieur, un jardin privé clôturé d'environ 150 m², divisé en deux zones et équipé d'un système d'irrigation, offre intimité et un espace vert à vivre en toute saison. Le contexte résidentiel, réservé et soigné (seulement 8 unités), est rehaussé d'une piscine panoramique commune : un plus rare qui élève la qualité de vie et augmente l'attractivité de l'immeuble également en optique investissement.
Complètent la propriété deux places de parking assignées et équipements qui garantissent efficacité et tranquillité, dont structure antisismique, toit isolé et portail électrique. Le mobilier est inclus dans la vente, pour une solution prête à l'emploi.
Grâce à la position stratégique – à courte distance des services et avec liaisons faciles vers les principaux centres entre l'Ombrie et la Toscane – cet appartement est idéal comme seconde résidence de prestige ou comme investissement à revenu dans l'une des zones les plus demandées du Trasimène.