Maison individuelle 2 chambres, 115 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Cortesi Luxury Real Estate vous propose à la vente

Immergée dans le calme et la plus grande intimité de la campagne, cette propriété indépendante, construite entre les années 60 et 70, exprime authenticité et un profond lien avec le territoire, ce qui la rend idéale pour ceux qui recherchent de l'espace, la nature et l'intimité.
L'habitation se développe sur deux niveaux ainsi qu'un grenier non habitable, avec une distribution des pièces fonctionnelle et bien équilibrée. Le toit, entièrement refait en 1997, garantit fiabilité structurelle et durabilité dans le temps.
L'étage principal accueille de généreux espaces accessoires qui valorisent la propriété:



caves,


locale chaudière,


buanderie, espaces polyvalents, idéaux comme zones de service, dépôt ou à réinterpréter selon des besoins personnels.


L'étage, destiné à la zone habitable principale, accueille des pièces lumineuses et bien proportionnées:



cuisine habitable,


salon accueillant avec accès à un délicat balcon, parfait pour des moments de détente en plein air,


une chambre matrimoniale de dimensions plus contenues,


une seconde chambre matrimoniale spacieuse,


salle de bain avec fenêtre.


La propriété est dotée d'un système de chauffage au gazole et bénéficie d'un approvisionnement en eau via un puits privé, récemment réalisé avec une profondeur de 125 mètres, un élément de grande valeur en termes d'autonomie et de durabilité.
Complètent la propriété un garage extérieur et un terrain agrémenté d'environ 35 oliviers, qui donne du charme, du prestige et une atmosphère méditerranéenne suggestive.
Une résidence au caractère authentique et réservé, idéale comme résidence principale de charme, maison de campagne exclusive ou investissement de valeur pour ceux qui souhaitent une propriété avec identité, intimité et importantes possibilités de valorisation.