Demeure historique 8 chambres, 870 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Immergée dans le soleil et la tranquillité des douces collines toscanes, entre Cortone, Chiusi et le Lac Trasimène, nous vous proposons à la vente une magnifique villa d’époque du XVIIIe siècle, entièrement originale, entourée d’un parc séculaire avec un verger d’oliviers.
La propriété s’étend sur environ 1,9 hectares de terrain, avec la possibilité d’acquérir 30 hectares supplémentaires. Le complexe comprend la villa principale d’environ 870 m² de surface commerciale et 650 m² de surface habitable, deux annexes, une structure indépendante avec numéro civique et un garage pour un total de 180 m², le tout inséré dans un contexte de confidentialité absolue et de grande valeur paysagère.
La villa, répartie sur trois niveaux desservis par un ascenseur, conserve intactes les caractéristiques architecturales typiques des nobles demeures ombro-toscanes.
Répartition interne:
Rez-de-chaussée : locaux utilisés comme dépôt, cuisine, salle de bain et ancien moulin à huile historique
Premier étage : grand hall d’entrée avec escalier monumental, trois chambres (dont une fresque), une salle de bain, deux salons avec cheminée, salle à manger, bureau
Deuxième étage : cinq chambres, deux salles de bain, salle à manger, salon, grande salle de représentation avec deux balcons
Anexes et dépendances:
Trois annexes indépendantes avec vue panoramique sur les collines de Chiusi, actuellement utilisées comme remise à outils
Structure indépendante avec numéro civique située à l’intérieur du parc, sous une terrasse panoramique avec vue sur le Lac Trasimène, qui abrite un garage pour automobiles
Propriété idéale comme résidence privée de prestige, demeure historique, structure d’accueil de luxe ou investissement immobilier de haut niveau au cœur de l’Italie