Ferme 4 chambres, 700 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

CASTIGLIONE DEL LAGO, située en pleine campagne, presque à la frontière de la Toscane et à proximité des villages de Chiusi et Città della Pieve, nous proposons à la vente un splendide casal de 400 m² environ, avec parc, piscine et grande annexe de plus de 300 m². Le casal, récemment rénové, est situé dans une zone vallonnée avec une vue dégagée sur la campagne luxuriante où se trouvent des oliveraies, des vignobles et des champs cultivés de blé. Le bâtiment s'élève sur 3 niveaux hors sol, plus un sous-sol où se trouve un grand salon avec 2 salles de bains et un débarras, où il est possible d'organiser des événements, des activités récréatives ou un autre appartement. On monte au rez-de-chaussée, par un escalier extérieur ou par un ascenseur confortable qui donne sur le grand salon doté d'une cheminée, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains privative. On accède au premier étage soit par l'ascenseur intérieur, soit par un bel escalier extérieur. On accède directement à un deuxième salon, également doté d'une cheminée, tandis que de part et d'autre se trouvent deux chambres supplémentaires, toutes deux avec salle de bains privative et équipées d'un jacuzzi. Le deuxième et dernier étage est accessible par un escalier en bois et en acier qui mène à la quatrième chambre du casal, également dotée d'une salle de bains privative avec baignoire à remous. Du salon de la maison, on accède directement à la belle piscine de 14 x 7 située dans un jardin soigné doté d'un éclairage, tandis que, à proximité, nous avons un autre bâtiment de plus de 300 m² avec une salle polyvalente et 2 salles de bains, pouvant être utilisé comme salle de conférence, spa, salle de sport ou tout type d'activité et de loisir. La structure, comme mentionné, est en parfait état de maintenance, avec tous les environnements équipés de climatisation, desservie par l'aqueduc municipal et une installation GPL. Sa situation stratégique, à la frontière de la Toscane, en fait une occasion unique, car elle reste proche des plus belles villes d'art toscanes et ombriennes. Cette propriété est également adaptée pour être intégrée au marché des locations, tant nationales qu'internationales, comme cela se fait actuellement.