Villa 3 chambres, 220 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Nous proposons à la vente une villa superbement rénovée, située dans un cadre paisible et pourtant proche de toutes les commodités. La rénovation, achevée en 2023 par les propriétaires actuels, a été réalisée avec un grand soin et une attention particulière portée à chaque détail, conférant à la maison une atmosphère chaleureuse, accueillante et fonctionnelle.

La propriété se déploie sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée, on trouve un hall d'entrée, des toilettes invités, une salle à manger avec cuisine ouverte et un petit salon. Le point central de ce niveau est la splendide cuisine, entièrement équipée et extrêmement fonctionnelle, et son magnifique poêle à bois, entièrement revêtu de pierre, qui chauffe tout le niveau et peut également servir de four, tout en constituant un élément de mobilier raffiné de style nordique. Le rez-de-chaussée donne également accès à une véranda fonctionnelle, prolongeant ainsi l'espace de vie vers l'extérieur.

À l'étage, se trouvent trois chambres, dont une avec dressing, une grande terrasse, un bureau, une salle de bains et une buanderie pratique.

La propriété comprend également deux pièces accessibles depuis l'extérieur, actuellement utilisées comme buanderie et cave.

La propriété comprend également un jardin entièrement clôturé d'environ 1100m², avec un carport en bois lamellé-collé pour trois voitures, équipé d'un système photovoltaïque couvrant les besoins énergétiques de la maison. Une piscine peut également y être construite.

Solution idéale comme résidence principale ou secondaire, grâce à son état impeccable et ses équipements complets, elle est habitable immédiatement.