Villa 21 chambres, 1451 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Propriété exclusive en pierre de l'Ombrie du XVIIe siècle avec deux piscines et une oliveraie à vendre à quelques minutes du lac Trasimène. Dans une position panoramique, entre le lac Trasimène, à 6 km, et le lac Chiusi, à 3,5 km, le cadre idéal si vous recherchez un complexe de campagne traditionnel prêt à vivre et à partager avec les invités et les touristes, cette propriété offre un lieu riche en histoire, une atmosphère élégante avec le style de campagne traditionnel avec des murs en pierre et des plafonds en poutres apparentes, des arches en briques, des sols en terre cuite faits à la main et des cheminées rustiques. La propriété se compose d'une villa de 4 chambres de quatre étages avec un ascenseur moderne reliant tous les étages à la tourelle panoramique. Toutes les salles de bains de la villa comprennent un jacuzzi. Une deuxième ferme, sur trois étages, a été convertie en hébergement pour invités avec huit appartements indépendants totalisant 13 chambres. Un chalet séparé abrite quatre chambres supplémentaires avec salles de bains privatives et quelques pièces à usage de stockage et d'entrepôt. Un bâtiment polyvalent avec une grande terrasse panoramique sur le toit est relié à la villa par un tunnel sous-sol et pourrait être utilisé à la fois comme studio ou converti en salle de banquet. Deux bâtiments sont utilisés comme locaux techniques et gèrent les installations de la propriété. Le jardin paysager entoure les bâtiments offrant intimité et paix. Trois hectares d'oliveraie complètent la propriété. Pendant le projet de récupération, la plupart des bâtiments ont été entièrement reconstruits, offrant d'excellentes commodités et des systèmes à la pointe de la technologie et un taux d'efficacité énergétique de classe B. La propriété peut être vendue entièrement meublée, veuillez contacter l'agence pour plus de détails.

PROPRIÉTÉ Réf: CDL3424
Emplacement: Castiglione del Lago, province: Pérouse, Région: Ombrie
Type: domaine de campagne d'env. 1451 m2 15618 pieds carrés au total composé d'une villa de 325 m2/3498 pieds carrés de 4 chambres avec ascenseur et piscine; Maison de campagne de 570 m2 sur trois niveaux avec 8 appartements indépendants, chalet avec 4 suites et débarras, deuxième piscine, installation polyvalente avec terrasse panoramique sur le toit, jardin et trois hectares d'oliveraie
Année de construction/origine: 1600
Année de restauration: 2008
Conditions: excellent
Jardin / Terrain: 6000 m2/64583 jardin entourant le bâtiment plus 3 ha/7.4 acres d'oliveraie nn Distance des services: 1 km/0,6 miles
Distance des principaux aéroports: Pérouse 52 km, Florence 143 km, Rome 200 km nn Piscine: villa à usage exclusif 7x14 m avec eau salée et marche de style romain; appartement ferme et suite à utiliser 7x14 m
Climatisation
Toiture isolée
Jacuzzi
Ascenseur
La propriété appartient à une société

Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Wi-Fi: disponibles
Chauffage: GPL
Eau: approvisionnement en ville
Électricité: nn Layout Villa disponible avec ascenseur:
Sous-sol: salle de réception avec cheminée, salle de bain, débarras
Rez-de-chaussée: hall d'entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante
Premier étage: séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles de bains
Deuxième étage / tourelle: 1 chambre avec salle de bain attenante

Ferme aménagée avec appartements:
Rez-de-chaussée: salle à manger, cuisine, salon commun et salle de bain; 3 appartements d'une chambre avec salon avec cuisine, 1 chambre avec salle de bain; 1 studio
Premier étage: 1 appartement avec salon avec cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains; 1 appartement avec salon avec cuisine, 2 chambres avec salle de bain, une dans la tourelle; 2 appartements avec salon avec cuisine et 1 chambre avec salle de bain

Annexe: 170 m2 de chalet de 1829 pieds carrés avec 4 chambres doubles en suite et débarras; Installation polyvalente de 350 m2 sur 3767 pieds carrés avec une terrasse panoramique sur le toit de 350 m2 sur 3767 pieds carrés; 2 salles techniques de 14 et 22 m2 236 pieds carrés