Ferme 4 chambres, 374 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Le projet prévoit, au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse menant à un généreux espace de vie décloisonné comprenant un salon, une cuisine et un coin repas, le tout ouvrant sur un porche de 30 m2 et une pergola de 50 m2, parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Pour compléter cet étage se trouvent une chambre principale avec une salle de bain attenante, une salle de bain pour invités, un débarras, une buanderie et un local technique.

Accessible par un escalier intérieur ou extérieur avec une loggia, le premier étage dispose d'un espace détente, de trois chambres doubles chacune avec salles de bains privées et d'un débarras supplémentaire.

Le projet comprend la création d'un jardin entièrement équipé avec une piscine, un auvent photovoltaïque couvrant les places de parking, une pergola avec rideaux et un espace barbecue pratique.
Tous les espaces sont soigneusement conçus pour améliorer la vie en plein air, le paysage environnant et la durabilité énergétique.
Le terrain est encore enrichi par la présence d'une oliveraie.

C'est l'opportunité idéale pour ceux qui souhaitent construire une ferme moderne de style rustique, nichée dans un cadre authentique et évocateur, avec la possibilité de personnaliser les finitions et les détails selon le goût personnel.
Projet approuvé pour la démolition et la reconstruction d'une ferme de prochaine génération, avec possibilité de personnalisation dans les finitions. Le développement présente des normes de construction élevées, un accent sur l'efficacité énergétique et des matériaux de qualité.
Tous les principaux services publics sont fournis: connexion au réseau électrique, alimentation en eau depuis l'aqueduc ou le puits, système photovoltaïque et système de chauffage/refroidissement. Possibilité de solutions de système avancées (pompe à chaleur, domotique, etc. ) .
La propriété est parfaitement adaptée à la fois comme résidence privée prestigieuse et comme maison de vacances de luxe, ou comme une charmante installation d'accueil, grâce à l'emplacement panoramique, au vaste terrain avec oliveraie et aux espaces extérieurs équipés.
La propriété est située dans un emplacement panoramique, à environ 3 km de Sanfatucchio et des principaux services, à 10 km de Castiglione del Lago et du parc du lac Trasimène, dans une zone bien reliée mais immergée dans la tranquillité de la campagne ombrienne. L'aéroport de Pérouse est à environ 50 km, facilement accessible en voiture.
Le groupe Great Estate, pour chaque propriété acquise, effectue une due diligence technique par l'intermédiaire de l'expert technique du vendeur, nous permettant de bien comprendre le statut urbain et cadastral de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client sur un intérêt réel dans la propriété.
La propriété est au nom d'une personne physique.