Villa 4 chambres, 650 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

VL59 - Villa Salticchio avec grand parc et piscine
En position dominante vallonnée, avec une vue splendide sur la campagne ombrienne, avec vue sur le lac Trasimène, nous proposons à la vente une charmante villa en pierre avec piscine privée et grand jardin, entre Castiglione del Lago et Città della Pieve et les villes les plus célèbres d'Ombrie et de Toscane.
La propriété est immergée dans le calme et la nature, mais facilement accessible et proche des principaux services à l'intérieur du village à moins d'1 km. Entouré d'environ 3 000 mètres carrés de jardin clôturé, il est idéal pour ceux qui recherchent l'intimité et la tranquillité, sans sacrifier le confort et la proximité des villes.
La Villa, en excellent état général, est répartie sur deux niveaux, divisé en deux appartements indépendants mais reliés en interne par un escalier.
Au rez-de-chaussée: loggia, grand salon, cuisine, une chambre, une salle de bain, garage / buanderie et deux locaux techniques.
Au premier étage: deuxième salon avec accès à une grande terrasse panoramique, une chambre (avec des systèmes pour une cuisine), trois chambres doubles chacune avec salle de bains privative (deux avec accès direct à la terrasse).
Spacieux grenier, idéal comme bureau, espace détente ou espace supplémentaire pour les invités.
Les systèmes ont été entièrement rénovés, ainsi que les luminaires à double vitrage à coupure thermique, assurant efficacité énergétique et confort de vie. Les finitions soignées, le charme de la villa en pierre et la présence de la piscine rendent cette propriété parfaite à la fois comme résidence principale ou secondaire, ainsi qu'en résidence pour de belles vacances ou charmante structure d'hébergement.
EMPLACEMENT: La propriété est située à Villastrada, dans une position panoramique et stratégique, dans la municipalité de Castiglione del Lago, facilement accessible, en fait très proche se trouvent des villes et des villages du haut Latium et du Val di Chiana / Val d'Orcia en Toscane tels que: San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza. Vous pouvez également rejoindre des villes de l'Ombrie telles que Orvieto, Città della Pieve, Assise et Pérouse avec son aéroport à moins d'une heure.
De plus, Castiglione del Lago dispose d'une gare sur la route Rome-Florence et pour les axes plus importants, il y a la gare voisine de Terontola-Cortona ou celle de Chiusi.
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