Villa 3 chambres, 256 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Maison individuelle avec jardin Castiglione del Lago localité Bertoni
Dans un endroit calme et privé, entouré par la campagne verdoyante de l'Ombrie mais à quelques minutes du centre historique de Castiglione del Lago, nous proposons à la vente une villa unifamiliale récemment rénovée, avec un grand jardin.

La propriété est répartie sur trois niveaux comme suit:

REZ-DE-CHAUSSÉE, véranda d'entrée, grand et lumineux séjour avec cheminée et coin cuisine donnant sur le jardin bien entretenu, couloir, deux chambres dont une avec salle de bains privative et dressing, deuxième salle de bain avec douche et placard.

PREMIER ÉTAGE MANSARDÉ, grand loft avec coin nuit, meublé avec placards sur mesure, autre pièce utilisée comme dressing et salle de bain moderne avec douche.

REZ-DE-CHAUSSÉE (avec double accès intérieur et extérieur) spacieux sous-sol avec cheminée, cuisine équipée avec four à bois, buanderie, couloir, salle de bain / buanderie, buanderie, garage et cave.

EXTERNI, cour exclusive d'environ 1 500 mètres carrés entièrement clôturée et équipée d'un portail électrique, d'un auvent extérieur et d'un puits.

Possibilité d'extension de 35 m2

Excellentes finitions intérieures. Chauffage et refroidissement au sol avec pompe à chaleur - Luminaires en bois avec double vitrage - Planchers en bois dans la zone nuit et le grenier - Système photovoltaïque de 6,6 Kw - Porte blindée -

La propriété est vendue complète avec presque tout le mobilier.

Propriété idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'indépendance et de grands espaces, sans renoncer à la commodité des services et à la proximité de l'un des plus beaux villages de Trasimène.

Excellente solution à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances ou investissement pour être inclus dans le circuit de location touristique.

Pour plus d'informations: Gianfranco Piccini +39 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it