Ferme 3 chambres, 254 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

À deux pas des rives du lac de Montepulciano, dans un emplacement privilégié à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, se trouve cette ferme en cours de rénovation. Conçue pour allier le charme de la tradition aux solutions les plus modernes en matière de confort et de durabilité, elle comprend non seulement la construction complète de la structure, mais aussi la création d'une piscine et l'installation d'un système photovoltaïque avec accumulateurs, conférant à la propriété un caractère raffiné et une démarche respectueuse de l'environnement.

La résidence, répartie sur deux niveaux et d'une surface habitable brute d'environ 254 m², comprendra un espace de vie lumineux au rez-de-chaussée composé d'un spacieux séjour avec salle à manger et cuisine ouverte, d'un bureau, d'une salle de bains pour invités, d'une buanderie et d'une buanderie. L'extérieur sera agrémenté d'une grande véranda d'environ 58 m² et d'une pergola, espaces idéaux pour se détendre ou organiser des déjeuners et dîners en plein air, immergés dans la tranquillité de la campagne ombrienne.

L'étage supérieur, accessible par un bel escalier intérieur, sera dédié à l'espace nuit, avec trois chambres, trois salles de bains et deux terrasses panoramiques offrant une vue imprenable sur le paysage environnant.

La propriété comprend également un garage de 21 m², un jardin de 5000 m², une piscine de 9 x 12 mètres et un système photovoltaïque de 3 kW, conçu pour optimiser la consommation d'énergie et réduire l'impact environnemental.

Son emplacement stratégique offre une intimité et une tranquillité absolues, sans pour autant compromettre la proximité de certains des plus charmants villages d'Ombrie et de Toscane. Cette résidence est donc idéale pour ceux qui recherchent une maison de prestige, éco-durable et immergée dans un cadre naturel unique.