Villa 3 chambres, 280 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

La Villa "Palma" est une ravissante solution de 280 mètres carrés sur deux niveaux, avec terrain et dépendances, située à environ 7 km de la ville de Castiglione del Lago. La maison d'environ 140 mètres carrés, répartie sur un seul niveau en mezzanine, se compose d'une entrée avec terrasse, d'un grand salon, d'une cuisine avec cheminée et accès à la terrasse, d'un couloir, de deux chambres doubles, d'une chambre simple, d'une salle de bain avec baignoire et d'une salle de bain avec douche. Un escalier en colimaçon intérieur mène à l'étage inférieur. Le sous-sol, d'environ 74 mètres carrés, se compose d'une seule pièce actuellement utilisée comme entrepôt et local technique, et convertible en appartement. Également au même étage et relié à l'entrepôt, il y a un garage de 68 mètres carrés. Près de la maison, il y a trois dépendances pour un total d'environ 145 mètres carrés qui peuvent également être transformées en habitation. Le terrain entourant la propriété mesure environ 27 300 mètres carrés, se compose d'un jardin de la maison, de terres arables et d'une oliveraie avec environ 55 oliviers en pleine production. La maison est en parfait état, bénéficie d'une construction complète en 2000 réalisée par des artisans locaux. Il dispose de luminaires en bois, de moustiquaires, de portes en bois massif, de parquet dans les chambres, d'un conduit de fumée dans le salon et d'une cheminée dans la cuisine. Le chauffage est garanti à la fois par une chaudière à granulés fonctionnelle et par une chaudière GPL fonctionnelle, tous les autres services publics sont régulièrement connectés. Il est possible de construire une piscine. Situé à la campagne et avec une exposition à l'ouest, la villa bénéficie d'une belle vue sur la campagne ombrienne et toscane et les couchers de soleil suggestifs. Il est situé à environ 7 km du village caractéristique de Castiglione del Lago et à environ 15 km de l'autoroute.