Villa 5 chambres, 282 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Nichée au cour de la campagne, à seulement deux kilomètres du centre de Castiglione del Lago, cette villa individuelle allie intimité, confort et beauté des paysages. Parfaitement reliée aux principaux sites touristiques du centre de l'Italie, tels que Cortone, Pérouse, Sienne et Florence, elle offre une vie paisible au contact de la nature.

Construite au début des années 1970 et soigneusement rénovée en 2001, la maison est en parfait état grâce à un entretien et des rénovations constants, notamment l'installation d'un système photovoltaïque et d'un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur. Répartie sur deux niveaux pour une superficie totale d'environ 280 m², elle se compose actuellement de trois logements indépendants, une solution idéale pour les familles nombreuses, l'accueil touristique ou pour ceux qui souhaitent vivre dans une maison flexible et bien organisée.

Les intérieurs sont spacieux, lumineux et bien agencés, caractérisés par des espaces accueillants et fonctionnels. À l'étage, une grande loggia mène à la maison principale, qui comprend un grand séjour, une cuisine avec accès direct à la terrasse, trois chambres et deux salles de bains. Au rez-de-chaussée, deux appartements indépendants, tous deux avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains, sont parfaits pour accueillir des invités ou pour créer une activité lucrative.

La villa est entourée d'un jardin clôturé et bien entretenu d'environ 1600 m², où se trouve également une annexe. La propriété comprend également un terrain agricole d'environ 1,5 hectare, constructible, idéal pour des extensions ou des projets agricoles.

Cette solution représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison prête à vivre, entourée de verdure mais proche des services, dans l'un des quartiers les plus prisés du lac Trasimène.