Terrain à bâtir

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Terreno edificabile con vista panoramica sul lago di Chiusi e sulle colline circostanti. Il progetto prevede la realizzazione di un casale indipendente di circa mq 190 su due livelli. L’aspetto esteriore sarà quello rustico caratteristico dei casali umbri e toscani, con facciate in pietra e mattoni e soffitti interni con travi di legno a vista. Il progetto prevede però allo stesso tempo un edificio in classe energetica A e con bassi costi di manutenzione. Si potrà scegliere tra due varianti, la prima prevede 2 camere da letto nella zona notte al piano primo, la seconda 3 camere da letto di cui una al piano terra. Il piano terra è stato pensato come un grande e luminoso open-space con cucina abitabile, soggiorno e bagno. Due scale simmetriche portano al piano primo dove un disimpegno con ballatoio che affaccia sull’ingresso, ospita uno studio con grande scrivania con vista sul tramonto e le due camere da letto ognuna con bagno en suite. All’esterno sono previsti 4500 mq di giardino. La piscina non è inclusa nel prezzo di vendita ma può essere richiesta. Il prezzo di vendita include il progetto realizzato chiavi in mano.

IMMOBILE Rif: CDL1560
Dove: Castiglione del Lago, Regione: Umbria.
Tipologia: Casale con giardino vista lago, disposto su due livelli; circa mq 190.
Condizioni: Da costruire.
Giardino: 4500 mq.
Piscina: Non inclusa nel prezzo ma possibile nn Distanza dai servizi: 1,7 km i primi servizi, il centro più grande a 12 km.
Distanza da aeroporti principali: Perugia 54 km, Roma 180 km, Pisa 200 km. nn Utenze:
Rete telefonica fissa: Da attivare.
Wi-Fi: Da attivare.
Riscaldamento: Gpl.
Acquedotto: Rete idrica comunale.
Energia elettrica: Da attivare. nn Disposizione:
Piano Terra:
Ingresso,
Cucina a vista con isola,
Soggiorno,
Bagno,
(camera se richiesta);

Piano Primo:
Disimpegno con studio,
Due camere con en suite.

Baugrundstück mit Panoramablick auf den Lago di Chiusi und die umliegenden Hügel. Das Projekt sieht den Bau eines unabhängigen Bauernhauses von etwa 190 Quadratmetern auf zwei Ebenen vor. Das äußere Erscheinungsbild wird das für umbrische und toskanische Bauernhäuser charakteristische rustikale sein, mit Stein- und Ziegelfassaden und Innendecken mit freiliegenden Holzbalken. Gleichzeitig sieht das Projekt aber auch ein Gebäude der Energieklasse A mit niedrigen Unterhaltskosten vor. Es stehen zwei Varianten zur Auswahl, die erste mit 2 Schlafzimmern im Schlafbereich im ersten Stock, die zweite mit 3 Schlafzimmern, von denen sich eines im Erdgeschoss befindet. Das Erdgeschoss ist als großer, heller, offener Wohnbereich mit Küche, Wohnzimmer und Bad konzipiert. Zwei symmetrische Treppen führen in den ersten Stock, wo sich in einem Flur mit Balkon zum Eingang ein Arbeitszimmer mit großem Schreibtisch und Blick auf den Sonnenuntergang sowie die beiden Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, befinden. Im Außenbereich befindet sich ein 4500 Quadratmeter großer Garten. Der Swimmingpool ist nicht im Verkaufspreis enthalten, kann aber angefordert werden. Der Verkaufspreis beinhaltet das schlüsselfertige Projekt.

PROPERTY Ref: 0CDL1560
Wo: Castiglione del Lago, Region: Umbrien.
Typ: Bauernhaus mit Garten mit Blick auf den See, auf zwei Ebenen; ca. 190 qm.
Zustand: Noch zu bauen.
Garten: 4500 Quadratmeter.
Pool: Nicht im Preis inbegriffen, aber möglich.
Parkplatz: Außenparkplätze.
Brunnen: Nicht vorhanden.
Weiße Straße: Nicht vorhanden.
Energieklasse: A nn Entfernung zu Dienstleistungen: 1,7 km bis zu den ersten Dienstleistungen, das größte Zentrum ist 12 km entfernt.
Entfernung zu den wichtigsten Flughäfen: Perugia 54 km, Rom 180 km, Pisa 200 km. nn Versorgungsunternehmen:
Festnetz: Muss noch aktiviert werden.
Wi-Fi: Noch zu aktivieren.
Heizung: Flüssiggas.
Wasserleitung: Städtisches Wassernetz.
Elektrizität: Noch zu aktivieren. nn Grundriss:
Erdgeschoss:
Eingangshalle,
Offene Küche mit Insel,
Wohnzimmer,
Badezimmer,
(Zimmer bei Bedarf);

Erster Stock:
Flur mit Arbeitszimmer,
Zwei Zimmer mit eigenem Bad.

Участок под застройку с панорамным видом на озеро Кьюзи и окружающие холмы. Проект предусматривает строительство независимого двухэтажного фермерского дома площадью около 190 квадратных метров. Внешний облик будет типичным для умбрийских и тосканских фермерских домов, с каменными и кирпичными фасадами и внутренними потолками с открытыми деревянными балками. В то же время проект предусматривает строительство здания класса А с низкими эксплуатационными расходами. На выбор предлагаются два варианта: первый предусматривает 2 спальни в спальной зоне на втором этаже, второй - 3 спальни, одна из которых находится на первом этаже. Первый этаж спроектирован как большая светлая жилая зона открытой планировки с кухней, гостиной и ванной комнатой. Две симметричные лестницы ведут на второй этаж, где в прихожей с балконом, выходящим на вход, находится кабинет с большим письменным столом с видом на закат и две спальни, каждая с ванной комнатой. Снаружи находится сад площадью 4500 квадратных метров. Бассейн не включен в стоимость продажи, но его можно заказать. В стоимость продажи входит проект "под ключ".

Код объекта: 0CDL1560
Где: Кастильоне дель Лаго, Регион: Умбрия.
Тип: Двухуровневый фермерский дом с садом и видом на озеро; около 190 кв.м.
Состояние: Подлежит строительству.
Сад: 4500 кв.м.
Бассейн: Не входит в стоимость, но возможен.
Парковка: Парковочные места на улице.
Колодец: Нет.
Белая дорога: нет.
Класс энергопотребления: A nn Расстояние до сервисов: 1,7 км до первых сервисов, крупнейший центр в 12 км.
Расстояние до основных аэропортов: Перуджа 54 км, Рим 180 км, Пиза 200 км. nn Коммунальные услуги:
Стационарный телефон: Будет активирован.
Wi-Fi: Будет активирован.
Отопление: LPG.
Водопровод: муниципальная сеть водоснабжения.
Электричество: Будет активировано. nn Планировка:
Первый этаж:
Прихожая,
Открытая кухня с островом,
Гостиная,
Ванная комната,
(комната по желанию);

Второй этаж:
Прихожая с кабинетом,
Две комнаты с ванными комнатами.

Parcela edificable con vistas panorámicas al lago de Chiusi y a las colinas circundantes. El proyecto prevé la construcción de una casa de campo independiente de aproximadamente 190 metros cuadrados en dos niveles. El aspecto exterior será el rústico característico de las granjas umbras y toscanas, con fachadas de piedra y ladrillo y techos interiores con vigas de madera vistas. Al mismo tiempo, sin embargo, el proyecto prevé un edificio de clase energética A con bajos costes de mantenimiento. Se puede elegir entre dos variantes, la primera ofrece 2 dormitorios en la zona de noche de la primera planta, la segunda 3 dormitorios, uno de ellos en la planta baja. La planta baja se ha diseñado como una amplia y luminosa zona de estar diáfana con cocina, salón y cuarto de baño. Dos escaleras simétricas conducen a la primera planta, donde un pasillo con un balcón con vistas a la entrada alberga un estudio con un gran escritorio con vistas a la puesta de sol y los dos dormitorios, cada uno con baño en suite. En el exterior hay un jardín de 4.500 metros cuadrados. La piscina no está incluida en el precio de venta pero se puede solicitar. El precio de venta incluye el proyecto llave en mano.

PROPIEDAD Ref: 0CDL1560
Donde: Castiglione del Lago, Región: Umbria.
Tipo: Casa de campo con jardín con vistas al lago, en dos niveles; aprox. 190 metros cuadrados.
Estado: Por construir.
Jardín: 4500 metros cuadrados.
Piscina: No incluida en el precio pero posible.
Aparcamiento: Aparcamiento exterior.
Pozo: No presente.
Camino blanco: No presente.
Clase energética: A nn Distancia a los servicios: 1,7 km a los primeros servicios, el mayor centro a 12 km.
Distancia a los principales aeropuertos: Perugia 54 km, Roma 180 km, Pisa 200 km. nn Servicios públicos:
Teléfono fijo: Por activar.
Wi-Fi: Por activar.
Calefacción: GLP.
Acueducto: Red municipal de agua.
Electricidad: Por activar. nn Distribución:
Planta baja:
Hall de entrada,
Cocina abierta con isla,
Sala de estar,
Cuarto de baño,
(habitación si es necesario);

Primera Planta:
Pasillo con estudio,
Dos habitaciones con baño.