Ferme 9 chambres, 400 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Immergé dans le calme et les couleurs de la campagne ombrienne, à quelques minutes des rives du lac Trasimène, nous proposons à la vente cette charmante ferme en pierre du XVIIIe siècle, parfaitement restaurée avec beaucoup de soin et de respect de son authenticité d'origine.

La propriété s'étend sur environ 400 m2 et abrite actuellement cinq appartements indépendants, conçus pour garantir un confort maximal, à la fois comme maison privée et pour ceux qui souhaitent poursuivre l'activité hôtelière déjà commencée. Les logements sont répartis entre le rez-de-chaussée et le premier étage, reliés par des escaliers extérieurs qui assurent indépendance et intimité. Chaque appartement est doté d'une cuisine, d'un salon, de chambres spacieuses et de salles de bains, avec des finitions de style rustique typiques : sols en terre cuite, poutres apparentes et cheminées qui racontent l'histoire de cette maison.

La ferme est entourée d'un jardin enchanteur de plus de 3 000 mètres carrés, soigné dans les moindres détails et enrichi d'une splendide piscine, d'un court de tennis, d'un espace barbecue équipé et d'un espace commun avec cuisine et buanderie : le tout conçu pour vivre des moments de détente en plein air, avec la possibilité d'accueillir des chevaux grâce à la présence de terrains environnants supplémentaires.

Un élément de grande valeur est la possibilité d'agrandir la propriété en achetant un hectare supplémentaire entre terres arables et bois, parfait pour ceux qui recherchent plus d'espace ou encore un contact plus direct avec la nature.

L'emplacement est parmi les plus appréciés : nous sommes dans la commune de Castiglione del Lago, dans une zone privée mais bien desservie, facilement accessible et proche de tous les principaux services. De là, vous pourrez facilement rejoindre les plus beaux sites touristiques de l'Ombrie et de la Toscane.

Une solution clé en main, idéale pour ceux qui rêvent d'une ferme au goût authentique, prête à accueillir une grande famille, des invités ou à démarrer un établissement d'hébergement de charme dans le cour vert de l'Italie.