Ferme 4 chambres, 262 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Ferme typique de l'Ombrie avec vue et grand jardin près de Castiglione del Lago

Immergée dans la verte campagne ombrienne, à quelques minutes du centre de Castiglione del Lago et à environ 2 km des rives du lac Trasimène, cette charmante ferme en pierre datant de 1800 représente un équilibre parfait entre authenticité, confort et potentiel.

La propriété, soigneusement rénovée en 2020, est répartie sur deux niveaux pour un total d'environ 200 m2 et est entourée d'un terrain d'environ 11 500 m2, en partie un parc-jardin et en partie un espace vert riche en végétation et plantes historiques. L'emplacement est calme et privé, mais facilement accessible et bien relié aux principaux sites de l'Ombrie et de la Toscane.

Au rez-de-chaussée, nous trouvons un grand salon avec cheminée, une cuisine fonctionnelle, une chambre double, deux salles de bains (une en suite) et un bureau/buanderie. Les chambres sont accueillantes, avec des plafonds voûtés, des murs en pierre et des sols en terre cuite qui racontent l'histoire du lieu.
Au premier étage, accessible par un escalier extérieur typique avec loggia, se trouve un deuxième appartement avec séjour et cheminée, cuisine dînatoire, trois chambres et deux salles de bains. L'unité d'habitation double offre une flexibilité d'utilisation, idéale aussi bien pour une grande famille que pour démarrer une entreprise d'accueil.

Parmi les éléments accessoires : un ancien four à bois, une annexe avec garage, un espace pour chevaux et un volume de construction supplémentaire d'environ 200 m2. Il existe également la possibilité d'acheter des terrains supplémentaires.

Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un coin authentique de l'Ombrie, avec de grands espaces extérieurs, de l'intimité et la possibilité de personnaliser selon vos besoins.