£745 669
(895 000 €)
B&B 20 chambres, 1025 m² Castiglione del Lago, Pérouse (province) Lac Trasimène
Lac Trasimène
Caractéristiques
piscine
terrasse
Descriptif
Découvrez cette splendide propriété située à seulement 5 km de Castiglione del Lago, entourée de verdure et à quelques pas des eaux cristallines du lac Trasimène. Cette charmante structure de chambres d'hôtes couvre une superficie totale d'environ 1025 mètres carrés et est entourée d'un parc privé d'environ 10 000 mètres carrés, avec piscine.
La propriété comprend trois bâtiments distincts:
- **Résidence (260 m2)** : Entièrement rénové en 2021, il propose six appartements équipés d'une cuisine équipée, d'un salon et de chambres doubles allant de 50 à 80 mètres carrés. Caractérisé par de beaux sols en céramique, des façades en pierre et des systèmes modernes conformes à la réglementation en vigueur. De plus, il y a des panneaux photovoltaïques sur le toit pour assurer une efficacité énergétique optimale.
- **Villa principale (425 m2)** : Résidence actuelle des propriétaires divisée en deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et débarras; au premier étage, il y a deux salons avec accès à de grandes terrasses panoramiques, une grande cuisine et trois chambres doubles avec deux salles de bains. La villa n'a besoin que de quelques travaux mineurs pour améliorer les systèmes.
- **Entrepôt / garage (180 m2)**: Structure indépendante pouvant servir de garage ou facilement transformable en espace de vie supplémentaire ou activité d'hébergement.
Le jardin abrite également un élégant gazebo (150 m2), parfait pour des événements ou simplement comme espace détente à côté de la piscine à débordement aux dimensions généreuses (9x16 m).
L'espace extérieur de la propriété est entièrement clôturé et irrigué avec accès direct depuis la route principale; offre également un grand parking pour les invités.
Cette opportunité extraordinaire est idéale non seulement pour poursuivre l'activité d'hébergement déjà lancée mais aussi comme résidence privée idéale pour les familles nombreuses désireuses de vivre dans la tranquillité de la campagne sans sacrifier le confort urbain à proximité.
Situé stratégiquement à proximité du centre historique de Castiglione del Lago - où tous les principaux services sont facilement accessibles - l'emplacement permet également un accès rapide aux merveilles artistiques de l'Ombrie et de la Toscane ainsi qu'aux itinéraires gastronomiques typiques de la région.
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez immédiatement l'agence immobilière Il Castello pour plus d'informations.
La propriété comprend trois bâtiments distincts:
- **Résidence (260 m2)** : Entièrement rénové en 2021, il propose six appartements équipés d'une cuisine équipée, d'un salon et de chambres doubles allant de 50 à 80 mètres carrés. Caractérisé par de beaux sols en céramique, des façades en pierre et des systèmes modernes conformes à la réglementation en vigueur. De plus, il y a des panneaux photovoltaïques sur le toit pour assurer une efficacité énergétique optimale.
- **Villa principale (425 m2)** : Résidence actuelle des propriétaires divisée en deux unités résidentielles. Au rez-de-chaussée il y a un grand salon lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et débarras; au premier étage, il y a deux salons avec accès à de grandes terrasses panoramiques, une grande cuisine et trois chambres doubles avec deux salles de bains. La villa n'a besoin que de quelques travaux mineurs pour améliorer les systèmes.
- **Entrepôt / garage (180 m2)**: Structure indépendante pouvant servir de garage ou facilement transformable en espace de vie supplémentaire ou activité d'hébergement.
Le jardin abrite également un élégant gazebo (150 m2), parfait pour des événements ou simplement comme espace détente à côté de la piscine à débordement aux dimensions généreuses (9x16 m).
L'espace extérieur de la propriété est entièrement clôturé et irrigué avec accès direct depuis la route principale; offre également un grand parking pour les invités.
Cette opportunité extraordinaire est idéale non seulement pour poursuivre l'activité d'hébergement déjà lancée mais aussi comme résidence privée idéale pour les familles nombreuses désireuses de vivre dans la tranquillité de la campagne sans sacrifier le confort urbain à proximité.
Situé stratégiquement à proximité du centre historique de Castiglione del Lago - où tous les principaux services sont facilement accessibles - l'emplacement permet également un accès rapide aux merveilles artistiques de l'Ombrie et de la Toscane ainsi qu'aux itinéraires gastronomiques typiques de la région.
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Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienB&B
- ÉtatÀ rénover entièrement
- Surface habitable1025 m²
- Chambres20
- Salles d’eau20
- Classe énergie175.00
- RéférenceCR185
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute9.3 km
- Hôpital2.5 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Côte94.0 km
- Station de ski40.8 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie1.7 km - Pharmacie - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
- Vétérinaire1.8 km - Vétérinaire
Informations sur Castiglione del Lago
- Altitude304 m d’altitude
- Superficie205.27 km²
- Type de territoireColline interne
- Population15160
Contacter l’agence
Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia
+39 347 6516081; +39 075 951347
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