330 000 €

Appartement historique 2 chambres, 383 m²
Castiglione del Lago, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Appartement historique à Castiglione del Lago

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Caractéristiques

cave

Descriptif

Appartamento Belvedere est d'environ 170 m2 sur un seul étage, où l'on trouve un espace de vie composé d'un grand salon et d'une cuisine, la zone nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un bureau. Au rez-de-chaussée, nous trouvons environ 8 m2 d'accès aux grottes, tandis qu'au troisième étage il y a des greniers pour une surface d'environ 170 m2. La propriété comprend une belle terrasse donnant sur la place principale de la ville d'environ 35 m2.

La propriété est en bon état d'entretien; à l'intérieur, les sols sont en terre cuite, les plafonds avec poutres apparentes et tuiles apparentes et cadres de fenêtres en bois. Extérieurement, la propriété a des façades en plâtre et en brique.
La propriété comprend tous les services. Alimentation en eau garantie par connexion à l'aqueduc municipal, chauffage autonome avec radiateurs alimentés au méthane.

La propriété est habitable de suite et peut être utilisée comme résidence privée de prestige.

L'appartement est situé dans le centre historique de Castiglione del Lago.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

La propriété est enregistrée au nom d'une ou de plusieurs personnes physiques et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).

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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

Appartamento Belvedere is approximately 170 sqm on a single floor, where we find a living area consisting of a large living room and a kitchen, the sleeping area consists of two bedrooms, a bathroom and a study. On the ground floor we find approximately 8 sqm of cave access, while on the third floor there are attics for a surface area of approximately 170 sqm. The property includes a beautiful terrace overlooking the main square of the town of approximately 35 sqm.

The property is in a good state of maintenance; internally the floors are in terracotta, the ceilings with wooden beams and exposed tiles and wooden window frames. Externally the property has plastered and brick facades.
The property includes all services. Water supply guaranteed by connection to the municipal aqueduct, autonomous heating with radiators powered by methane.

The property is immediately habitable, and can be used as a private prestigious residence.

The apartment is located in the historic center of Castiglione del Lago.

The Great Estate group carries out a technical due diligence on each property acquired, through the seller's technician, which allows us to know in detail the urban and cadastral status of the property. This due diligence may be requested by the customer at the time of a real interest in the property.

The property is registered in the name of a natural person(s) and the sale will be subject to registration tax according to current regulations (see private purchase costs).

Appartamento Belvedere sviluppa una superficie lorda abitabile di circa 170 mq dislocati su un unico piano, dove troviamo una zona giorno costituita da un ampio salone ed una cucina, la zona notte è costituita da due camere da letto, un bagno ed uno studio.
Al piano terra troviamo circa 8mq di grotta aditi a fondo , mentre al piano terzo sono presenti soffitte per una superficie di circa 170mq. Completa la proprietà una bellissima terrazza che affaccia sulla piazza principale del paese di circa 35mq.
La Proprietà si presenta in buono stato di manutenzione; internamente i pavimenti sono in cotto, i solai con travi in legno e pianelle a vista e infissi in legno. Esternamente si presenta con facciate intonacate e mattoni.
La proprietà dispone di tutti i servizi. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano.
La proprietà è abitabile fin da subito, ed è utilizzabile come dimora di prestigio privata.
L'appartamento si trova nel centro storico di Castiglione del Lago.
Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.
L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Das Apartment Belvedere verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 qm auf einer Ebene, wobei der Wohnbereich aus einem großen Wohnzimmer und einer Küche besteht, der Schlafbereich aus zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Arbeitszimmer. Im Erdgeschoss befindet sich eine Grotte von ca. 8 Quadratmetern, während sich im dritten Stock das Dachgeschoss mit einer Fläche von ca. 170 Quadratmetern befindet. Das Anwesen wird durch eine schöne Terrasse mit einer Fläche von ca. 35 qm mit Blick auf den Hauptplatz des Ortes ergänzt.
Die Immobilie befindet sich in einem guten Erhaltungszustand; die Böden im Inneren sind aus Terrakotta, die Decken haben Holzbalken und Terrakottafliesen und die Fensterrahmen sind aus Holz. Die Außenfassade ist verputzt und gemauert.
Das Anwesen verfügt über alle Anschlüsse. Die Wasserversorgung ist durch Anbindung an die städtische Wasserleitung gewährleistet, während die Heizung mit Heizkörpern, die mit Methan betrieben werden, autonom ist.
Die Immobilie ist sofort bewohnbar und kann als schöne Privatwohnung genutzt werden.
Die Wohnung befindet sich im historischen Zentrum von Castiglione del Lago.
Die Great Estate Gruppe erstellt über den Fachmann des Verkäufers eine Due Diligence für jede Immobilie, was es uns ermöglicht, die Situation jeder Immobilie bezüglich Städtebau und Kataster genau zu kennen. Bei ernsthaftem Interesse an der Immobilie kann die Due Diligence angefordert werden.
Die Immobilie ist auf den Namen einer oder mehrerer natürlicher Personen eingetragen und der Verkauf unterliegt der Grunderwerbssteuer gemäß den geltenden Vorschriften (siehe Kosten des privaten Kaufs).

Апартаменты площадью около 170 кв.м, на одном уровне расположены гостиная зона - большой салон и кухня, и спальная зона, которая состоит из двух спален, ванной комнаты и кабинета. На первом этаже находится грот площадью около 8 кв.м, а на верхнем уровне - мансарда площадью около 170 кв.м. Особняк дополняет красивая терраса площадью около 35 кв. м с видом на главную площадь Кастильоне-дель-Лаго.
Недвижимость находится в хорошем состоянии. Внутри полы выложены керамической плиткой, потолки с видимыми деревянными балками и плиточками, а окна деревянные. Снаружи фасады оштукатурены и облицованы砖ом.
Недвижимость оборудована всеми удобствами. Водоснабжение обеспечивается подключением к муниципальному водопроводу, а отопление автономное, с радиаторами, работающими на метане.
Недвижимость пригодна для проживания с самого начала и может использоваться как престижное частное жилье.
Апартамент находится в историческом центре Кастильоне-дель-Лаго.
Группа Great Estate для каждого приобретенного объекта недвижимости проводит техническую проверку с помощью технического специалиста продавца, что позволяет нам подробно узнать о градостроительной и кадастровой ситуации каждого имущества. Эта проверка может быть запрошена клиентом в момент реального интереса к объекту.
Недвижимость записана на физическое лицо/лиц, и продажа будет подлежать уплате регистрационного сбора в соответствии с действующими нормативами (см. расходы на покупку у частного лица).

Détails

Type de bien: Appartement historique
État: À rénover partiellement
Surface habitable: 383 m²
Chambres: 2
Salles de bain: 1
Classe énergie: F
Référence: 8689

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
109.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: 1.8 km - Gare - Castiglione del Lago
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.6 km
Hôpital: 140 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
Côte: 96.3 km
Station de ski: 42.9 km

Autour de ce bien

Magasins: 110 m - Boulangerie - Il pane
480 m - Boucherie - Battilani Sapori
850 m - Supermarché - Gala
3.6 km - Épicerie
Manger à l’extérieur: < 100 m - Bar - Bar Del Castello
< 100 m - Restaurant - Premiata Fonderia Barbini
< 100 m - Fast-food
< 100 m - Glacier - Gelateria del Corso
Activités sportives: 380 m - Centre sportif
3.8 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff
8.8 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini
9.6 km - Salle de gym - Estetica Fidias
Écoles: 810 m - École - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti
17.2 km - Université - University Of Georgia Cortona
21.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
Pharmacie: 930 m - Pharmacie - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
Vétérinaire: 2.3 km - Vétérinaire - La Fenice

Informations sur Castiglione del Lago

Altitude: 304 m d’altitude
Superficie: 205.27 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 15160

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Great Estate Srl

Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena

+39 0578 59050; +39 3511667107

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Appartement historique 2 chambres, 383 m² Castiglione del Lago, Pérouse (province) Lac Trasimène