790 000 €

Ferme , 387 m²
Castiglione del Lago, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Ferme à Castiglione del Lago
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Caractéristiques

Descriptif

La propriété "Il Granaio" (le Granary) est une ferme avec un plan carré typique qui date du début des années 1900. Au rez-de-chaussée, il vous accueillera avec un salon spacieux avec une grande cheminée centrale, un coin repas, une cuisine dînatoire, un bureau, un placard et une salle de bain. Le grand porche (50 m2) avec accès direct au salon et à la cuisine sera parfait pour vos déjeuners et dîners en plein air. Les pièces du rez-de-chaussée se fusionnent par de grandes ouvertures surmontées d'arches. Un escalier ouvert mène au premier étage (également directement accessible par l'escalier extérieur) où vous trouverez un grand couloir qui mène à 4 chambres doubles toutes équipées de salles de bains privatives et de fenêtres avec vue double. Sur le côté est de la propriété, un silo caractéristique, autrefois utilisé pour stocker le grain, sera récupéré en créant trois pièces, sur trois niveaux, dont l'une dispose d'une terrasse panoramique. Il y aura une piscine (10 mx 5 m) avec vue sur le lac et le centre historique de Castiglione del Lago. Le jardin mesure 3 500 m2 et sera entièrement clôturé et équipé d'un portail d'entrée automatique. Pour compléter la propriété, une cabane d'environ 25 m2 sera construite.
La rénovation comprend la récupération de tous les matériaux et éléments d'origine de la ferme. Les sols du rez-de-chaussée seront en travertin et ceux du premier étage en planches en bois. Les espaces de toit du rez-de-chaussée présenteront des voûtes typiques et ceux du premier étage auront des poutres apparentes et des tuiles. Il y aura un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.
L'approvisionnement en eau sera garanti par deux puits et la présence d'un réservoir de récupération d'eau de pluie.
La propriété est équipée de tout le confort et très économe en énergie.
"Il Granaio" est situé à la campagne, près de la piste cyclable du lac Trasimène et à seulement 4 kilomètres du centre-ville historique de Castiglione del Lago.
Pour chaque propriété offerte, le groupe Great Estate mène - par l'intermédiaire du technicien du vendeur - une due diligence technique. Cela nous permet de connaître en détail la planification urbanistique et les circonstances cadastrales de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Sans aucun lien.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    387 m²
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    8988

Distance de:

  • Aéroports

    38.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    112.0 km - Rimini RMI - Miramare

    120.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    1.5 km - Gare - Castiglione del Lago

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    9.0 km
  • Hôpital
    2.4 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Côte
    94.1 km
  • Station de ski
    40.8 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    780 m - Boulangerie

    950 m - Supermarché - Conad

    1.9 km - Boucherie - Battilani Sapori

    3.9 km - Grand magasin - Emi

  • Manger à l’extérieur

    1.5 km - Café - Bar

    1.5 km - Bar

    1.5 km - Restaurant - Le Macerine rist. piz.

    1.9 km - Fast-food

  • Activités sportives

    1.9 km - Centre sportif

    2.6 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    7.9 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini

    11.8 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    1.9 km - École - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti

    18.7 km - Université - University Of Georgia Cortona

    19.8 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Pharmacie
    1.4 km - Pharmacie - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
  • Vétérinaire
    1.6 km - Vétérinaire

Informations sur Castiglione del Lago

  • Altitude
    304 m d’altitude
  • Superficie
    205.27 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    15160

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