595 000 €

Ferme 4 chambres, 484 m²
Castiglione del Lago, Pérouse (province)
Lac Trasimène

Ferme à Castiglione del Lago
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Caractéristiques

Descriptif

La villa récemment construite est aménagée sur 3 niveaux: deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol. Vous entrez au premier niveau et vous retrouvez immédiatement devant un très grand espace ouvert en forme de L; à l'avant il y a la salle à manger, de l'autre côté, le salon avec une magnifique cheminée au centre. Devant le salon, nous trouvons une grande cuisine avec une table de petit-déjeuner, suivie d'une chambre convertible en bureau et salle de bain. Depuis le salon, vous montez au premier niveau par un bel escalier qui nous mène à une galerie: ici, il y a deux chambres et une salle de bain et une belle suite avec salle de bain et dressing. Au sous-sol desservi de l'intérieur par un escalier, nous trouvons un beau fond avec les mêmes finitions que celles présentes dans la villa. Également à ce niveau, il y a une buanderie, un sous-sol et une salle de bain. A côté, nous avons un grand garage double fermé. La villa est entourée d'un grand et bien entretenu jardin d'environ 11 000 m2 entièrement clôturé, dans le jardin vous pouvez construire une belle piscine. La propriété comprend environ 2 hectares de terres agricoles.

Les façades sont en pierre et plâtre, les sols des espaces de vie et de couchage en bois de Doussiè, la balustrade en acier, les portes et fenêtres en bois de chêne et les sols au sous-sol en grès en porcelaine. Le jardin comprend un système d'éclairage et un système d'irrigation.
Sur la propriété, il y a tous les services publics connectés: l'électricité au réseau national, l'eau par le réseau local et il y a aussi un puits. Le système de chauffage est au gaz GPL et aux granulés. Il y a un système de climatisation, un système d'interphone, un système d'alarme.
La villa se prête à être un manoir et a peut-être un excellent potentiel à inclure dans le secteur de la location touristique.
La propriété est située à quelques pas du lac Trasimène, à 5 minutes de l'autoroute Pérouse Bettolle Siena qui traverse l'autoroute A1 Milan Rome Naples, à 10 minutes des gares de Castiglione del lago et Terontola, à 30 minutes de l'aéroport de Pérouse, à 60 minutes de l'aéroport de Florence. A quelques minutes, il y a de petits villages d'un grand intérêt culturel et quelques stations thermales.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

  • Type de bien
    Ferme
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    484 m²
  • Chambres
    4
  • Salles d’eau
    4
  • Terrain
    3 m²
  • Classe énergie
    A
  • Référence
    8828

Distance de:

  • Aéroports

    43.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    94.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    107.0 km - Rimini RMI - Miramare

    121.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    4.7 km - Gare - Terontola

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    2.9 km
  • Hôpital
    7.3 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
  • Côte
    95.2 km
  • Station de ski
    42.1 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    3.7 km - Épicerie

    4.0 km - Boucherie

    4.0 km - Grand magasin - Emi

    4.3 km - Supermarché - Conad City

  • Manger à l’extérieur

    2.3 km - Restaurant - La Sosta del Priore

    3.9 km - Bar - Bar Jolly Caffè

    4.7 km - Café - Galaxia bar

    6.1 km - Fast-food

  • Activités sportives

    4.0 km - Centre sportif

    5.9 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff

    9.1 km - Club de golf

    12.1 km - Salle de gym - Estetica Fidias

  • Écoles

    4.6 km - École

    11.5 km - Université - University Of Georgia Cortona

    17.6 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi

  • Pharmacie
    4.8 km - Pharmacie
  • Vétérinaire
    6.0 km - Vétérinaire - La Fenice

Informations sur Castiglione del Lago

  • Altitude
    304 m d’altitude
  • Superficie
    205.27 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    15160

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