Maison individuelle 5 chambres, 250 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans un quartier calme, panoramique et à environ 10 km de Castiglione del Lago, maison individuelle d'environ 250 mètres carrés, sur deux niveaux, divisée en deux unités résidentielles, avec terrain environnant, garage et annexe. Nous atteignons l'entrée du rez-de-chaussée et trouvons un grand et lumineux séjour avec coin cuisine, chambre double, buanderie, salle de bain avec douche et baignoire, cave et un sous-sol avec kitchenette. Par un escalier en bois à côté du salon, nous atteignons l'unité au premier étage composée d'une entrée indépendante, d'un grand salon avec cheminée centrale et d'une porte-fenêtre qui mène à une belle loggia, idéale pour être aménagée avec table et chaises. En continuant, nous trouvons une cuisine avec péninsule et balcon, quatre chambres doubles dont deux avec balcon et deux salles de bains, une avec douche et l'autre avec baignoire. Les deux unités, en plus d'être reliées en interne, ont leur propre entrée extérieure indépendante. La propriété comprend une cour pavée et un jardin environnant d'environ 1800 mètres carrés, bien entretenu, où l'on trouve de grands arbres fruitiers et roseraies. Il possède également une pièce utilisée comme remise à outils et une actuellement utilisée comme buanderie. Adjacent à la maison, nous avons également le potager, un garage d'environ 28 mètres carrés et une annexe. Les finitions sont bonnes avec des cadres en bois avec double vitrage, moustiquaires et volets en aluminium. La propriété est en parfait état d'entretien, habitable de suite et tous les systèmes technologiques fonctionnent. L'approvisionnement en eau est garanti par une connexion avec l'aqueduc municipal ainsi que le puits de 20 mètres de profondeur. Il dispose d'un système de chauffage indépendant garanti avec une chaudière GPL, de plus dans la cuisine du premier étage il y a un poêle à granulés hydro connecté au système. La route d'accès qui mène à la maison est blanche pour le dernier tronçon mais en excellent état. La propriété peut être utilisée comme première maison, ou comme résidence secondaire, avec la possibilité d'accueillir grâce à sa division interne. Situé dans un cadre agréable et très panoramique avec vue sur la campagne ombrienne. Il est situé à environ 2 km de la ville de Villastrada et à 10 km de Castiglione del Lago où vous pouvez trouver tout ce dont vous avez besoin.