Appartement 2 chambres, 78 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Appartement Il Gabbiano est un charmant appartement lumineux et très panoramique. Il est situé en Ombrie, à la frontière avec la Toscane.

Situé à proximité des murs d'enceinte du centre historique de Castiglione del Lago, une splendide ville historique surplombant le Trasimène, il bénéficie d'une vue spectaculaire sur le lac et ses promontoires.

Caractéristiques

Appartement Il Gabbiano:

- C'est un appartement confortable (78 m2)
- Il est livré entièrement restauré avec d'excellents matériaux et de belles finitions
- Il dispose d'une entrée indépendante
- Il est divisé entre une grande cuisine ouverte, un salon, deux chambres et une salle de bain
- C'est une propriété de classe A1, a un besoin énergétique annuel inférieur à 15 kWh/m2

Sur demande, il est possible d'acheter un autre garage (26 m2), adjacent et convertible en habitation.

Extérieur

Appartement Il Gabbiano est très bien situé, desservi par un grand parking public, adjacent au jardin du belvédère et au cœur battant de la ville et très proche de tous les services.

Utilisation et destinations

Appartement Il Gabbiano est une excellente solution de logement. Une première / deuxième maison ou un pied-à-terre confortable dans l'un des plus beaux endroits de l'Ombrie où vous pourrez profiter de la magnifique vue sur le lac (plages, bateaux, îles).

Un excellent investissement qui peut également devenir une excellente source de revenus. Il possède, en effet, toutes les caractéristiques (emplacement, architecture et dimensions) pour être inséré avec succès dans le florissant marché touristique international de maisons dans les villages historiques et lacustres.

Distances

Appartement Il Gabbiano est situé dans le centre historique de Castiglione del Lago. Il est bien relié aux principaux nœuds routiers et ferroviaires et aux principales villes historiques de l'Ombrie et de la Toscane.

Très proche de Chiusi (9 km), Passignano sul Trasimène (10 km), Cortona (16 km), Montepulciano (8 km) et Città della Pieve (20 km). Non loin de Pérouse à seulement 27 km et Arezzo à 40 km. Florence (97 km) et Rome (139 km) sont facilement accessibles et bien desservis.