Maison 6 chambres, 180 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Ci265 - Maison individuelle composée de 6 appartements à Castiglione del Lago.
DESCRIPTION: nous proposons à la vente une maison individuelle, répartie sur un seul niveau, qui abrite actuellement six appartements indépendants, idéaux pour ceux qui recherchent une solution avec d'excellents revenus. Chaque appartement se compose d'un salon confortable avec cuisine, d'une chambre confortable et d'une salle de bain avec douche, pour un total de 180 mètres carrés. La propriété est entourée d'un grand jardin privé d'environ 1 000 mètres carrés, parfait pour des moments de détente en plein air, et offre également un parking privé avec 6 places de parking, garantissant un maximum de commodité. La propriété est située dans une position privilégiée, à quelques pas du lac Trasimène, une zone réputée pour sa beauté naturelle et ses nombreuses possibilités de loisirs. Le système de chauffage est autonome au gaz naturel, assurant une efficacité énergétique et un bon contrôle de la consommation. Actuellement, les six appartements sont loués, avec un revenu total d'environ 22 000 euros par an, ce qui en fait une excellente opportunité d'investissement. Une solution polyvalente et stratégique, parfaite pour ceux qui recherchent un revenu stable ou pour ceux qui souhaitent développer un potentiel supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité dans l'un des quartiers les plus recherchés du lac Trasimène.
EMPLACEMENT: la propriété est située à Castiglione del Lago à deux pas du lac et à proximité de tous les services tels que supermarchés, poste, banques, écoles, cliniques médicales et divers commerces, à environ 40 km de Pérouse et à quelques minutes de la liaison autoroutière Pérouse-Bettolle pour la connexion avec l'autoroute A1. C'est une position stratégique qui se connecte parfaitement à tous les principaux lieux d'intérêt historique, culturel et touristique, tels que Cortona, Arezzo, Sienne, Florence, Rome. De plus, Castiglione del Lago dispose d'une gare sur la route Rome-Florence et pour les axes plus importants, il y a la gare voisine de Terontola-Cortona ou celle de Chiusi. Les stations de ski de Monte Amiata sont à environ 60 km tandis que les plages de Grosseto sont à un peu plus de 120 km.
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