1 580 000 €

Ferme 13 chambres, 800 m²
Castiglione del Lago, Pérouse (province)
Lac Trasimène

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Caractéristiques

jardin

terrasse

garage

cave

Descriptif

Villa historique avec parc, fermes et terrain à vendre à Castiglione del Lago, Trasimène, Ombrie.
Dans la localité de Petrignano del Lago, à la frontière avec la Toscane et à quelques minutes du lac Trasimène, nous proposons à la vente une splendide résidence historique, parfaitement située dans un contexte paysager et naturaliste d'une valeur particulière.

La propriété, située dans une position panoramique avec une belle vue sur la campagne et les collines environnantes ainsi que sur Montepulciano et Monte Amiata, se compose d'un manoir avec parc centenaire, d'une ferme, d'une dépendance et d'environ 17 hectares de terrain.

La villa principale est répartie sur trois niveaux pour une superficie de 480 mètres carrés et est divisée en trois appartements comme suit:

Rez-de-chaussée, grand salon donnant sur le jardin, cuisine, salle à manger et une maison de citron, bureau et deux salles de bains.

Premier étage, salon avec mobilier d'époque, salon, cuisine avec cheminée, salon, deux chambres et deux salles de bains.

Deuxième étage, grand salon avec cheminée, cuisine, quatre chambres et deux salles de bains.

Parc séculaire caractérisé par les belles géométries des espaces et où se dresse un magnifique cèdre du Liban et diverses espèces de conifères.

Adjacent à la villa, nous trouvons une ferme divisée en 3 appartements avec entrées indépendantes, pour une superficie totale de 323 mètres carrés avec garage, loggia, citronnier et four à bois.

Devant la maison se trouve un autre bâtiment récemment et soigneusement rénové, composé d'un grand salon avec cheminée, cuisine, salle de bain et garage et quelques petites dépendances, avec la possibilité de diviser davantage les espaces selon vos besoins.

Une belle allée et une deuxième allée, toutes deux équipées d'un portail électrique, mènent au complexe où s'ouvre une grande cour utile pour accueillir les invités et se garer.

Le terrain, inclus dans la vente, couvre plus de 17 hectares de terres arables et 1 hectare d'oliveraie avec 1 puits.

Possibilité de construire une piscine.

Petrignano est un petit hameau de Castiglione del Lago, immergé dans la campagne ombrienne à la frontière avec les municipalités de Cortona et Montepulciano, qui offre un environnement calme et une atmosphère accueillante.
Le territoire environnant est principalement agricole, avec des champs cultivés, des vignes et des oliveraies.

La propriété est située dans une position stratégique, à quelques minutes du lac Trasimène, du mont Amiata, des anciens villages ombriens, du Val di Chiana et du Val d'Orcia et des principaux centres d'intérêt historique et artistique de l'Ombrie et de la Toscane.

Distances: Aéroport de 65 km - Casello Autostradale Chiusi Chianciano 11 km - Gare ferroviaire de Chiusi 12 km - Cortona 17 km - Montepulciano 17 km - Chianciano 24 km - Pienza 30 km - Città della Pieve 32 km - Pérouse 46 km - Arezzo 57 km - Sienne 75 km - Florence 110 km - Rome 160 km.

Pour plus d'informations: PICCINI & PARTENAIRE IMMOBILIER 335 533 55 99

www.immobiliarepiccini.it

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Ferme
État
Habitable de suite
Surface habitable
800 m²
Chambres
13
Salles d’eau
11
Terrain
17 ha
Jardin
2 500 m²
Terrasse
18 m²
Classe énergie
NA
Référence
Villa storica con parco, casali e terreno in vendita a Castiglione del Lago

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports
45.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
95.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
112.0 km - Rimini RMI - Miramare
125.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun
130 m - Arrêt de bus
7.2 km - Gare - Castiglione del Lago
Sortie d’autoroute
6.6 km
Hôpital
8.9 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
Côte
90.7 km
Station de ski
37.6 km

Autour de ce bien

Magasins
1.3 km - Supermarché - Conad City
2.1 km - Boulangerie
2.4 km - Boucherie
2.5 km - Épicerie
Manger à l’extérieur
1.1 km - Bar
2.5 km - Restaurant
3.8 km - Café
7.8 km - Pub
Activités sportives
4.9 km - Centre sportif
5.6 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff
9.9 km - Club de golf
16.1 km - Salle de gym - Estetica Fidias
Écoles
2.4 km - École
13.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
15.1 km - Université - University Of Georgia Cortona
Pharmacie
2.4 km - Pharmacie
Vétérinaire
6.7 km - Vétérinaire - La Fenice

Informations sur Castiglione del Lago

Altitude
304 m d’altitude
Superficie
205.27 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
15160

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