Maison jumelée 2 chambres, 120 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans un endroit calme, panoramique et proche des services, à quelques km de Castiglione del Lago, maison individuelle d'environ 120 mètres carrés, sur deux niveaux, avec cour environnante, dépendances et terrain, en partie clôturé, d'environ 1500 mètres carrés. Au rez-de-chaussée il y a un hall d'entrée, un grand et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine avec étage à induction et une salle de bain avec douche. Par un escalier en bois dans le salon, nous atteignons le premier étage où se trouvent une deuxième entrée, un couloir, deux chambres doubles, une avec dressing et une grande salle de bain avec douche. Les deux étages, en plus d'être reliés en interne, ont leur propre entrée extérieure indépendante. La propriété comprend un terrain clôturé d'environ 1800 mètres carrés avec lequel se trouvent deux annexes, de 32 mètres carrés et 20 mètres carrés, un auvent de 29 mètres carrés et une centrale thermique. Excellentes finitions avec climatisation (chaud/froid) dans chaque pièce, sols stratifiés avec grenier, fenêtres et portes en PVC effet bois avec double vitrage, moustiquaires et grilles en fer forgé. La propriété est en excellent état, en fait elle a été finement restaurée en 2023 et tous les systèmes technologiques fonctionnent. L'approvisionnement en eau est garanti par un puits, tous les autres services publics sont présents et régulièrement connectés. Il dispose d'un système de panneau solaire thermique pour la production d'eau chaude avec réservoir de 189 litres, manteau thermique, 10 kw de batteries pour stockage et 6 kw de panneaux photovoltaïques. L'emplacement est stratégique, la propriété est située dans un cadre très calme et discret tout en restant à quelques kilomètres de Castiglione del Lago où vous pouvez trouver tous les principaux services. Excellente solution comme première ou deuxième maison.