Ferme 5 chambres, 200 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Casale rénové avec grand jardin à Castiglione del Lago

À quelques kilomètres du centre de Castiglione del Lago, en Ombrie, caractéristique casale de style rustique d'environ 200 m², développé sur deux niveaux et entouré d'environ 11 500 m² de jardin privé. La propriété comprend cinq chambres, quatre salles de bains et deux cuisines, avec des espaces qui conservent le charme de la tradition rurale ombrienne. Rénové et maintenu en excellent état, le casale offre intimité, tranquillité et de potentielles intéressantes en tant que résidence privée, maison de vacances ou structure d'accueil.

Casale et espaces principaux

Le casale se développe sur deux étages, avec une distribution interne fonctionnelle et des espaces caractérisés par le style traditionnel de la campagne ombrienne.

La propriété dispose au total de cinq spacieuses chambres, quatre salles de bains et deux cuisines, offrant une configuration polyvalente pour les besoins d'une famille nombreuse ou pour accueillir des invités.

Les espaces conservent le caractère rustique original et peuvent être encore personnalisés selon les préférences du futur propriétaire.

Jardin et vie en plein air

La propriété est entourée d'environ 11 500 m² de jardin privé, garantissant de grands espaces verts et un cadre de tranquillité particulière.

L'extension du terrain permet de profiter pleinement des espaces extérieurs, dans un environnement réservé et immergé dans la campagne ombrienne.

État, finitions et confort

Le casale a été rénové et se présente en excellent état général, grâce à l'entretien réalisé au fil du temps.

Les espaces sont caractérisés par des sols en terre cuite d'Impruneta et des salles de bains finies en céramique, des matériaux qui valorisent le style rustique de la propriété.

Les installations sont modernes et fonctionnelles, garantissant confort et praticité pour une utilisation résidentielle immédiate.

Potentiel résidentiel et d'accueil

La présence de cinq chambres et quatre salles de bains rend le casale adapté à la fois comme résidence principale et comme deuxième maison pour des séjours dans la campagne ombrienne.

Les espaces intérieurs et le grand jardin offrent également des opportunités intéressantes pour un éventuel projet d'hospitalité touristique, mettant en valeur l'emplacement et la proximité des principales destinations du territoire.

Emplacement

Le casale se trouve à quelques kilomètres du centre de Castiglione del Lago, dans une zone tranquille mais bien reliée aux principaux services.

La position permet d'atteindre d'importantes localités de l'Ombrie et de la Toscane, y compris Pérouse, Città della Pieve, Montepulciano, Sienne et Florence, offrant un point de départ idéal pour découvrir le patrimoine historique, culturel et paysager de l'Italie centrale.

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