Ferme 2 chambres, 200 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Une partie d'une ferme à rénover dans un petit hameau est proposée dans un cadre paysager privé mais non isolé, immergé dans les collines.
Description du projet
La ferme est une partie d'un petit hameau immergé dans la campagne près du lac de Chiusi. Elle mesure environ 120 m2 sur 3 niveaux à partir du rez-de-chaussée, extérieurement elle est en briques, au rez-de-chaussée il y a actuellement les réserves et les anciennes écuries, au premier étage il y a la zone de vie avec la cuisine, au deuxième étage il y a la zone de couchage avec les chambres et les salles de bains.
Dépendances
La propriété comprend 2 dépendances, la première d'environ 90 m² était une ancienne écurie et porcherie, qui peut être transformée en annexe ou en garage, et un grenier à foin d'environ 160 m², qui peut être utilisé pour le volume.
Espaces extérieurs
La propriété comprend un terrain d'environ 3 000 m² avec une petite vigne à restaurer, possibilité de construire une piscine.
Etat et finitions
La maison est à restaurer entièrement, la structure est en bon état, la toiture et tous les systèmes sont à refaire.
Possibilités d'utilisation
La ferme convient parfaitement comme résidence principale ou secondaire et peut être mise à profit pendant les périodes estivales. Elle est également parfaite comme petite chambre d'hôtes.
Situation et mode de vie
A proximité du lac Trasimène, la propriété jouit d'une position stratégique permettant un accès facile à tous les services et transports. De nombreuses attractions culturelles, gastronomiques et vinicoles permettent de s'immerger dans le contexte fascinant offert par cette région et les célèbres villes toscanes et ombriennes situées à proximité.