Villa 6 chambres, 450 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Villa située à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane avec une vue splendide sur le Val di Chiana et les collines du lac Trasimène, avec un magnifique parc d'environ 3 000 mètres carrés. La villa, d'environ 450 mètres carrés, est répartie sur quatre niveaux et se compose comme suit: entrée principale au rez-de-chaussée par grand porche, grand salon, salle à manger avec cuisine et cheminée, cellier, une chambre, une salle de bain et un escalier menant aux étages supérieurs. Le premier étage se compose d'un couloir, de quatre chambres avec terrasses respectives et de trois salles de bains. Le deuxième étage se compose d'une chambre double avec terrasse. Le sous-sol, avec rampe d'accès extérieure, se compose de pièces de 135 m2 utilisées comme garage et entrepôt. La propriété comprend un grand porche qui embellit l'entrée, un parc d'environ 3 000 mètres carrés entièrement clôturé, avec deux allées, une depuis la route principale et une depuis la route secondaire, avec des oliviers fruitiers et des plantes ornementales. La villa est en bon état d'entretien, a une façade en briques, des luminaires extérieurs en bois avec volets, un sol en partie en marbre et parquet. Le chauffage est garanti par un système GPL. Dans une position extrêmement panoramique, avec une vue suggestive sur la campagne typique de l'Ombrie et de la Toscane. La propriété, avec une excellente exposition sud-ouest, est à seulement 500 mètres du premier hameau qui dispose de tous les services essentiels (banque, poste, supermarché, épicerie, pharmacie). Il est situé à environ 12 km de Castiglione del Lago et à dix minutes en voiture de la liaison autoroutière Pérouse / Bettolle et de Cortona.