615 000 €

Ferme 4 chambres, 484 m²
Castiglione del Lago, Pérouse (province)
Lac Trasimène

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Caractéristiques

cave

Descriptif

La villa récemment construite est aménagée sur 3 étages: deux niveaux au-dessus du sol et un sous-sol. En entrant au premier niveau, vous vous retrouvez immédiatement devant un très grand espace ouvert en forme de L; à l'avant, nous avons la salle à manger, de l'autre côté, le salon avec une magnifique cheminée au centre. Devant le salon, il y a une grande cuisine avec une table de petit-déjeuner, suivie d'une chambre convertible en bureau et salle de bain. Depuis le salon, vous montez au premier niveau par un bel escalier qui vous mène à une galerie: ici, il y a deux chambres et une salle de bain et une belle suite avec salle de bain et dressing. Au sous-sol desservi de l'intérieur par un escalier, il y a un beau fond avec les mêmes finitions que celles présentes dans la villa. Également à ce niveau, il y a une buanderie, un sous-sol et une salle de bain. A côté de cela, il y a un grand garage double fermé. La villa est entourée d'un grand jardin bien entretenu d'environ 11 000 m2, entièrement clôturé. La propriété comprend environ 2 hectares de terres agricoles.
Les façades sont en pierre et plâtre, les sols des espaces de vie et de couchage en bois de Doussiè, la balustrade en acier, les portes et fenêtres en bois de chêne et les sols au sous-sol en grès en porcelaine. Le jardin comprend un système d'éclairage et un système d'irrigation.
Sur la propriété, il y a tous les services publics connectés: l'électricité au réseau national, l'eau par le réseau local et il y a aussi un puits. Le système de chauffage est au gaz GPL et aux granulés. Il y a un système de climatisation, un système d'interphone, un système d'alarme.
La villa se prête à être un manoir et a peut-être un excellent potentiel à inclure dans le secteur de la location touristique.
La propriété est située à quelques pas du lac Trasimène, à 5 minutes de l'autoroute Pérouse Bettolle Siena qui traverse l'autoroute A1 Milan Rome Naples, à 10 minutes des gares de Castiglione del lago et Terontola, à 30 minutes de l'aéroport de Pérouse, à 60 minutes de l'aéroport de Florence. A quelques minutes, il y a de petits villages d'un grand intérêt culturel et quelques stations thermales.

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

Ce texte a été traduit automatiquement.

Détails

Type de bien
Ferme
État
Habitable de suite
Surface habitable
484 m²
Chambres
4
Salles d’eau
4
Terrain
3 m²
Classe énergie
A
Référence
8828

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports
37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
110.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun
1.3 km - Gare - Castiglione del Lago
Hôpital
570 m - Ospedale Civile Sant'Agostino
Côte
95.9 km
Station de ski
42.6 km

Informations sur Castiglione del Lago

Altitude
304 m d’altitude
Superficie
205.27 km²
Type de territoire
Colline interne
Population
15160

Carte

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