Villa 3 chambres, 176 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

[Réf. DV-5554] Près du lac Trasimène, dans le contexte de Castiglione del Lago et précisément dans la localité de Sanfatucchio, nous présentons à la vente une villa jumelée de 176 mètres carrés commerciale, construite en 2008 avec des matériaux de haute qualité et entourée d'un jardin d'environ 310 mètres carrés.
La villa, développée sur deux niveaux, comprend un sous-sol avec garage. L'entrée se fait par un porche confortable, qui s'ouvre sur un grand espace ouvert divisé entre le salon lumineux avec cheminée et la cuisine ouverte, idéal pour la socialisation et la communication entre les membres de la famille. La villa dispose de trois chambres dont deux avec accès direct au jardin privé par de grandes portes-fenêtres et une avec salle de bain privée et placard. Les espaces sont spacieux et lumineux, créant une atmosphère confortable et relaxante. La villa dispose d'une deuxième salle de bain, avec fenêtre et jacuzzi, un luxe pour des moments de détente et de bien-être. Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur et une entrée indépendante, comprend un sous-sol avec cuisine intégrée et équipé de tous les appareils, four à bois et cheminée, offrant un espace supplémentaire pour accueillir amis et parents, une buanderie pratique et une cave. Ici, il y a aussi une troisième salle de bain. Le garage, situé au sous-sol, offre la possibilité de garer votre voiture avec confort et d'avoir un espace supplémentaire pour stocker des objets et des équipements.
La propriété est entièrement clôturée avec accès piétonnier avec portail électrique, interphone et un grand portail, également électrique, pour accéder au garage. De plus, il y a une prédisposition à la fois pour la climatisation et pour les panneaux solaires. Porte blindée, système d'alarme, luminaires en bois et volets extérieurs en PVC et chauffage au gaz naturel avec thermostat qui vous permet d'ajuster séparément les deux étages. Le jardin, quant à lui, dispose d'un puits privé, qui garantit l'approvisionnement en eau, l'éclairage extérieur et le système d'irrigation.

La villa est située Via Veneto 5 dans la ville de Sanfatucchio, dans une région de Castiglione del Lago, à une courte distance du centre. L'emplacement offre la possibilité de vivre dans un environnement en pleine nature. Castiglione del Lago est un endroit fascinant, entouré d'oliviers et de vignes, avec le lac Trasimène qui s'étend à ses pieds. Le centre offre une variété de services et d'activités, notamment des restaurants, des commerces, des supermarchés, des banques et des bureaux de poste. La proximité du lac offre la possibilité de pratiquer des sports nautiques, des promenades panoramiques et de profiter de couchers de soleil à couper le souffle. De plus, la position stratégique de la villa vous permet de rejoindre facilement d'autres lieux d'intérêt, tels que Pérouse, Arezzo, Assise et Sienne, qui offrent d'autres opportunités culturelles et de loisirs.