Ferme 16 chambres, 1400 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Ferme avec villa, fermes et piscines, Castiglione del Lago - Ombrie
Ferme typique ombrienne exclusive avec des fermes en pierre des années 1600, deux piscines et une oliveraie, à vendre à quelques kilomètres du lac Trasimène, à Pérouse. Dans une position panoramique dans un cadre magnifique à la campagne de l'Ombrie verte, dans une zone de la plus haute valeur pour la qualité exceptionnelle de la production d'huile d'olive extra vierge, à seulement 2 km de Castiglione del Lago. vivre et partager avec les hôtes et les touristes, cette propriété offre une villa manoir avec piscine à usage exclusif, une ferme divisée en appartements avec piscine, un restaurant, une annexe avec suite, un espace banquets et événements avec une splendide terrasse panoramique : un lieu riche en histoire qui grâce à une rénovation minutieuse offre une atmosphère traditionnelle et élégante. Le charme des fermes ombriennes se trouve dans les matériaux, de la pierre et des poutres apparentes, des voûtes en briques, des sols en terre cuite faits à la main, des cheminées aux meubles. La propriété se compose d'une villa principale sur quatre niveaux de 325 mètres carrés avec 4 chambres, une splendide taverne au sous-sol, un ascenseur moderne qui relie tous les étages, jusqu'à la tour panoramique. Toutes les salles de bains de la villa comprennent une baignoire spa. Une deuxième ferme, sur trois étages pour environ 570 mètres carrés, a été transformée en une réception pour les invités avec neuf appartements pour un total de 12 chambres et 13 salles de bain, ainsi qu'un restaurant avec cuisine. Une annexe d'environ 170 mètres carrés abrite 4 autres chambres avec salles de bains privatives et quelques pièces à usage de stockage et d'entrepôt. Pour les événements, les expositions et les banquets, une structure multifonctionnelle de 350 mètres carrés avec un toit couvert et une grande terrasse panoramique a été créée. Deux bâtiments à usage local technique gèrent l'ingénierie végétale de la propriété. Le jardin bien entretenu entoure les bâtiments offrant intimité et confidentialité. Trois hectares d'oliviers complètent la propriété. Les bâtiments pendant le projet de récupération ont été entièrement reconstruits offrant un excellent confort et des systèmes à la pointe de la technologie. La propriété peut être vendue complète avec tous les meubles, négociation en agence.


PROPRIÉTÉ Réf: CDL2571
Où : Castiglione del Lago, Province : Pérouse, Région : Ombrie.
Type : Ferme d'environ 1400 mètres carrés au total composée d'une villa de 325 mètres carrés et d'une piscine ; Ferme de 570 m² avec appartements, restaurant et piscine ; Dépendance de 170 m² avec suites et débarras; salle de banquet de 350 m² avec terrasse panoramique, jardin et trois hectares d'oliveraie
Annexe:
Ferme à trois niveaux avec 9 appartements pour un total de 12 chambres et 13 salles de bain
Dépendance avec 4 suites et débarras
Salle de banquet de 350 mètres carrés avec une terrasse panoramique de 350 mètres carrés
Deux locaux techniques de 14 et 22 mètres carrés
Année de construction : 1600
Année de rénovation : 2008
Etat : excellent
Jardin : 6000 m²
Terrain : 3 hectares d'oliveraie
Piscine : usage exclusif de la villa 7 x 14 m avec escalier d'accès à l'eau romaine et salée - usage exclusif des appartements et suites 7x14
Aménagement des villas :
Sous-sol : grand sous-sol avec foyer, salle de bain, garde-robe
Rez-de-chaussée : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 1 chambre avec salle de bain attenante
A l'étage : séjour avec cheminée, 2 chambres, 2 salles de bains
Deuxième étage / Tour : 1 chambre avec salle de bain attenante


Disposition de la ferme avec appartements :
Rez-de-chaussée : salle à manger, cuisine, salon et salle de bain communs ; 3 appartements de deux pièces avec séjour avec cuisine, 1 chambre avec salle de bain ; 1 studio ;
Premier étage : appartement avec séjour avec cuisine, 3 chambres et 2 salles de bains ; appartement de trois pièces avec séjour avec cuisine, 2 chambres avec salle de bain dont une dans la tour ; 2 appartements de deux pièces avec séjour avec cuisine et 1 chambre avec salle de bain