Maison individuelle 7 chambres, 440 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Casa Gioiella, Castiglione del Lago, Pérouse - Ombrie

Résidence de la fin des années 1800 avec sept chambres, jardin et dépendance à restaurer à Gioiella, près de Castiglione del Lago, Pérouse. Sur les collines à l'ouest du lac Trasimène, Gioiella est un petit village à la frontière avec la Toscane, où l'on peut visiter d'anciennes tombes étrusques et deux églises de la fin du Moyen Âge. Célèbre parmi les passionnés de moto pour le circuit international qui a souvent accueilli des championnats du monde, il se trouve à seulement 10 minutes de Castiglion del Lago et des rives du lac Trasimène, immergé dans la campagne ombrienne et entouré de collines avec des oliveraies. Ancienne ferme typique de l'Ombrie, à 2 km de Gioiella, rénovée en une résidence rustique sur plusieurs niveaux en conservant le caractère d'origine avec des façades en briques et une porte d'entrée voûtée. Le manoir se développe au premier étage avec un salon, une cuisine avec salle à manger, une chambre et une salle de bain, tandis que le deuxième étage abrite quatre chambres, une salle de bain et un accès au grenier avec de bonnes fenêtres. Au rez-de-chaussée une taverne avec cuisine, deux chambres, une salle de bain et une nouvelle véranda qui permet de profiter du jardin toute l'année. Le chauffage est alimenté par un thermopoêle à bois et avec possibilité de raccordement au méthane. Devant la maison, une annexe à restaurer avec possibilité de récupérer les matériaux existants et la construction d'une seconde habitation d'environ 350 m2. Le jardin partiellement clôturé a déjà deux allées séparées. Pour ceux qui veulent vivre dans un ancien complexe rural ombrien, non isolé et proche du lac Trasimène, idéal pour accueillir les touristes pendant leurs vacances.

PROPRIÉTÉ Réf: CDL2672
Où : Castiglione del Lago, Province : Pérouse, Région : Ombrie
Type : demeure de 410 m2 sur trois étages avec 7 chambres plus grenier, ruine attenante à récupérer, jardin