Maison 4 chambres, 300 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Magnifique ferme moderne et luxueuse de construction récente, entièrement construite en matériaux modernes mais de style rustique.
Entièrement connecté à un système domotique et divisé en plusieurs unités semi-dépendantes, la propriété se prête extrêmement bien à l'utilisation hôtelière comme petite ferme de luxe

La propriété couvre une superficie d'environ 300 mètres carrés, divisée en 3 unités distinctes:
-la maison principale, accessible depuis le portail principal, est équipée d'un parking extérieur pour 3 voitures, d'une grande place pavée, d'un grand espace barbecue / cuisine extérieur bien équipé, d'une piscine éclairée avec cascade, d'une piscine avec entrée secondaire de la propriété et douche. A l'intérieur, nous trouvons un grand salon avec cheminée et une grande kitchenette avec îlot communicant de l'extérieur avec une porte vitrée de 4 mètres, un débarras, une salle à manger avec mobilier design et une magnifique cave ouverte pour stocker les vins, une petite salle de bain, une chambre principale, une salle de bain avec douche et un grand dressing. Toute la maison est connectée à un système domotique et est équipée à la fois du chauffage central et de la climatisation. A une courte distance du bâtiment principal, nous trouvons une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, qui réside directement au-dessus du garage couvert.
-les deux autres unités sont deux petits appartements identiques en aménagement à l'arrière de la propriété, accessibles à la fois depuis la propriété principale et indépendamment via une allée séparée et équipés d'un parking.
Les deux petites propriétés ont accès à une piscine commune et à un petit jardin avec puits, hangar avec toit photovoltaïque, belvédère et petite oliveraie.
Les deux appartements se composent d'une pièce principale en forme de L avec kitchenette, armoire et lit et une salle de bain avec douche.

Les unités de la propriété peuvent être effectivement reliées les unes aux autres par diverses portes et un chemin à l'arrière.
Inclus dans la vente, nous trouvons un terrain constructible avec un projet pour la construction d'une deuxième unité bifamiliale d'environ 150 m2 + 30 m2 d'appartements, idéale pour agrandir la structure pour créer une ferme de luxe. Inclus dans le projet pour le terrain, nous trouvons également une piscine et un parking desservant l'unité.

La propriété offre d'incroyables opportunités pour la création d'une maison de luxe ou pour la création d'une charmante entreprise hôtelière.