Villa 3 chambres, 370 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Villa à vendre à Castiglione del Lago, l'un des villages les plus fascinants du lac Trasimène à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane.

La villa que nous proposons à la vente a un design particulier avec de grandes fenêtres coulissantes et des terrasses donnant à la fois sur le jardin privé et Castiglione del Lago. La propriété est accessible par un chemin privé traversé uniquement par les résidents.
La villa est extérieurement recouverte d'un rideau et est répartie sur deux niveaux ainsi qu'un grand sous-sol pour un total d'environ 370 mètres carrés. et jardin clôturé avec oliviers et accès piéton et allée.

Le grand porche avec 3 arcades en plein sixième mène à l'entrée principale de la villa où se trouve un grand et lumineux séjour avec cheminée, cuisine, couloir, deux chambres doubles avec accès direct au jardin et deux salles de bains avec fenêtres. Depuis le salon, la grande fenêtre vous permet d'avoir une vue directe sur le jardin bien entretenu.
Depuis le salon par l'escalier en bois, vous atteignez le premier étage avec une chambre principale, une salle de bains, un couloir et deux terrasses donnant sur Castiglione del Lago dont l'un peut être fermé par des fenêtres coulissantes avec un volume résiduel disponible.
Le premier étage peut devenir une deuxième unité résidentielle.

Le sous-sol vitré est accessible depuis l'escalier intérieur et se compose d'un sous-sol, d'une cave, d'une salle de bains, d'une buanderie, d'un bureau et d'un placard tandis que depuis la rampe, vous arrivez en voiture directement au grand garage avec porte électrique et basculante.


CARACTÉRISTIQUES
Alarme, eau municipale, puits, gaz naturel de la ville, adoucisseur, système d'irrigation, aspirateur central, vitrage anti-effraction, chauffage au gaz naturel.

DISTANCES
Castiglione del Lago est l'un des plus beaux villages d'Italie à la frontière entre l'Ombrie et la Toscane, avec un patrimoine artistique et culturel remarquable. Le bord du lac est idéal pour les amateurs de sport, de randonnée et de promenades et il est possible de rejoindre l'île de Polvese la plus grande des îles de Trasimène.
Il existe également de nombreux événements qui abritent la ville: de la fête de Tulipano au printemps, aux fêtes d'été à Luci sul Trasimène pour la période de Noël pendant quelques-uns, l'arbre de Noël le plus grand du monde est accessible sur le lac.

Assise à 70 km
Pérouse 47 km
Florence 120 km
Rome 215
Aéroport international d'Ombrie à 52 km
Gare Terontola - Cortona 10 km

Pour des raisons de confidentialité, l'emplacement exact n'est pas spécifié.