Appartement 3 chambres, 150 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Po280 - A vendre maison ombrienne typique des années 1900 avec briques apparentes située dans le centre historique d'une petite ville à 8 km de Castiglione del Lago sur le lac Trasimène.
La maison est répartie sur 3 étages et se compose comme suit:
Au rez-de-chaussée, nous trouvons le salon avec une cheminée en état de marche. La deuxième pièce est destinée à l'aménagement d'une cuisine. Il y a aussi une salle de bain de service.
Le 1er étage offre une chambre, une buanderie, une grande salle de bain avec jacuzzi. Un petit balcon offre une large vue sur les collines couvertes de cyprès typiques de la campagne ombrienne.
Au 2ème étage, il y a une autre salle de bain avec douche, ainsi qu'une autre grande chambre et une petite pièce qui peut être utilisée comme chambre ou bureau.
La propriété comprend une cave au plafond voûté, une terrasse carrelée en terre cuite d'environ 35 mètres carrés et un jardin sur lequel on peut trouver deux palmiers de 50 ans.
La maison a un total d'environ 150 mètres carrés de surface habitable en plus de la cave qui peut être utilisée pour la conservation du vin grâce à un climat favorable.
Des détails architecturaux tels que des arches en briques au-dessus des fenêtres et des portes, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, complètent le style typique de l'Ombrie.
Tous les systèmes tels que le gaz, l'eau et l'électricité ont été rénovés.
Les luminaires ont besoin d'être rénovés.
Parking gratuit devant la maison.
EMPLACEMENT: la propriété que nous proposons est située à Pozzuolo, à environ 8 km de Castiglione del Lago, où nous pouvons trouver tous les services tels que supermarchés, poste, banques, écoles, cliniques médicales et divers commerces, à environ 40 km de Pérouse et à quelques minutes de la liaison autoroutière Pérouse-Bettolle pour la connexion avec l'autoroute A1. C'est une position stratégique qui se connecte parfaitement à tous les principaux lieux d'intérêt historique, culturel et touristique, tels que Cortona, Arezzo, Sienne, Florence, Rome. De plus, Castiglione del Lago dispose d'une gare sur la route Rome-Florence et pour les axes plus importants, il y a la gare voisine de Terontola-Cortona ou celle de Chiusi. Les stations de ski de Monte Amiata sont à environ 60 km tandis que les plages de Grosseto sont à un peu plus de 120 km.
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Notre agence bénéficie d'une expérience de plus de vingt ans dans le secteur immobilier et offre une assistance professionnelle tout au long du parcours qui vous conduira du choix du bien au préalable à l'acte d'achat, garantissant le plus grand sérieux et compétence.