R28 011 750 ZAR
(1 500 000 €)
Exploitation agricole 8 chambres, 790 m² Castiglione del Lago, Pérouse (province) Lac Trasimène
Lac Trasimène
Caractéristiques
jardin
terrasse
Descriptif
Domaine à vendre près du lac Trasimène, en Ombrie, avec environ 17,8 hectares de terres, dont environ 10,5 hectares de vignobles "DOC Colli del Trasimeno".
Il est possible de produire ses propres vins avec leurs propres étiquettes dans la cave coopérative voisine, dont le domaine est membre.
Les raisins sont actuellement élaborés par les caves de Montepulciano et de Castiglione del Lago.
La production annuelle varie entre 120 000 et 150 000 kg de raisin.
Les cépages utilisés sont le Sangiovese, le Gamay, le Merlot, le Sagrantino, le Montepulciano, la Syrah, le Trebbiano et le Grechetto.
Une oliveraie d'un hectare complète ce magnifique domaine.
La propriété se compose d'une maison de campagne, d'une maison d'hôtes et d'un entrepôt de 300 m² pour les machines agricoles, qui peut être converti en cave à vin.
La maison de campagne comprend trois appartements et des magasins au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur se trouvent deux autres appartements, dont l'un est légèrement surélevé. Les deux appartements offrent une belle vue sur les vignobles du domaine.
La maison des invités est située dans le jardin, à quelques pas de la maison de campagne, et dispose d'une pergola et d'un barbecue extérieur.
Deux lacs d'irrigation et quatre puits assurent un approvisionnement fiable en eau.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, système d'irrigation, parking privée, terrasse, vignoble, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Il est possible de produire ses propres vins avec leurs propres étiquettes dans la cave coopérative voisine, dont le domaine est membre.
Les raisins sont actuellement élaborés par les caves de Montepulciano et de Castiglione del Lago.
La production annuelle varie entre 120 000 et 150 000 kg de raisin.
Les cépages utilisés sont le Sangiovese, le Gamay, le Merlot, le Sagrantino, le Montepulciano, la Syrah, le Trebbiano et le Grechetto.
Une oliveraie d'un hectare complète ce magnifique domaine.
La propriété se compose d'une maison de campagne, d'une maison d'hôtes et d'un entrepôt de 300 m² pour les machines agricoles, qui peut être converti en cave à vin.
La maison de campagne comprend trois appartements et des magasins au rez-de-chaussée. À l'étage supérieur se trouvent deux autres appartements, dont l'un est légèrement surélevé. Les deux appartements offrent une belle vue sur les vignobles du domaine.
La maison des invités est située dans le jardin, à quelques pas de la maison de campagne, et dispose d'une pergola et d'un barbecue extérieur.
Deux lacs d'irrigation et quatre puits assurent un approvisionnement fiable en eau.
Équipé de: Raccordement électrique, puits, système de chauffage central, cheminée, réservoir de gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, système d'irrigation, parking privée, terrasse, vignoble, oliveraie, jardin.
Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a
Détails
- Type de bienExploitation agricole
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable790 m²
- Chambres8
- Salles d’eau7
- Terrain17,8 ha
- Classe énergie>175 kWh/m²*a
- RéférenceColli del Trasimeno DOC vineyards with possibility of own wine production (M1036)
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute9.8 km
- Hôpital5.1 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Côte91.3 km
- Station de ski38.0 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.7 km - Pharmacie - Farmacia Mariottini
- Vétérinaire1.6 km - Vétérinaire
Informations sur Castiglione del Lago
- Altitude304 m d’altitude
- Superficie205.27 km²
- Type de territoireColline interne
- Population15160
Contacter l’agence
Jaklin Riegelmann & Casambiente
Ohmstrasse 15, München,
+49 89 416159390
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