Maison de campagne 11 chambres, 1600 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

CR166 - A vendre complexe immobilier "Tenuta Gatta Vecchia".
DESCRIPTION: Tenuta Gatta Vecchia se compose d'une ferme principale, de deux fermes séparées, de deux entrepôts détachés, d'une piscine avec pièces de service attenantes et d'un terrain environnant.
La maison principale se compose de quatre unités immobilières; "Casa Marco" se compose d'un appartement au rez-de-chaussée de 124 mètres carrés et d'un porche de 36, "Casa Rosa" composé d'un appartement au rez-de-chaussée de 96 mètres carrés, "Taverna" composé d'une pièce rustique au rez-de-chaussée de 111 mètres carrés et "Casa Giuseppe" composé d'un appartement au premier et deuxième étage de 362 mètres carrés.
La première ferme séparée du bâtiment principal est "Casa Samantha" de 140 mètres carrés au rez-de-chaussée et de 90 mètres carrés au grenier.
L'autre ferme séparée du bâtiment principal est "Casa Maria" de 77 mètres carrés au rez-de-chaussée et de 23 mètres carrés au grenier.
Le complexe comprend également "Limonaia", une pièce de 200 mètres carrés en partie vitrée utilisée comme abri de plantes et en partie un entrepôt utilisé comme remise à outils et "grand entrepôt", une pièce de 350 mètres carrés utilisée comme auvent et entrepôt pour abri de véhicules agricoles.
Pour compléter, nous trouvons une piscine de 7x13 m, avec une buanderie attenante de 30 m2 utilisée comme cuisine, buanderie et salle de bain; et terrain environnant d'environ 3 hectares avec étang.
EMPLACEMENT: la propriété que nous proposons est située à Sanfatucchio, une petite ville surplombant l'une des collines entourant le lac Trasimène. Il est situé à environ 7 km de Castiglione del Lago, à 20 km de Magione, à environ 40 km de Pérouse. En moins d'une demi-heure, vous atteignez l'autoroute A1 depuis les péages Val di Chiana et Chiusi-Chianciano. C'est une position stratégique qui se connecte parfaitement à tous les principaux lieux d'intérêt historique, culturel et touristique, tels que Cortona, Arezzo, Sienne, Florence, Rome. De plus, Castiglione del Lago dispose d'une gare sur la route Rome-Florence et pour les axes plus importants, il y a la gare voisine de Terontola-Cortona ou celle de Chiusi.
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