Maison de campagne 5 chambres, 330 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

CR162 - Ferme rustique à vendre entièrement à restaurer avec dépendances et terrain à Pozzuolo.
DESCRIPTION: La propriété, d'environ 330 mètres carrés, est répartie sur deux niveaux et se compose comme suit: au rez-de-chaussée il y a une entrée, une cuisine, un salon et des toilettes pour un total d'environ 70 mètres carrés et des pièces utilisées à fond, un cellier, une cave et un bûcher pour un total d'environ 140 mètres carrés; au premier étage, d'environ 120 mètres carrés, auquel on accède par un escalier extérieur, il y a cinq chambres et toilettes.
Pour compléter la propriété, nous trouvons une annexe utilisée comme garage d'environ 40 mètres carrés, un auvent de 42 mètres carrés, un débarras de 125 mètres carrés et un terrain environnant d'environ 4,5 hectares.
Le bâtiment a besoin de travaux de rénovation complets tels que des travaux de consolidation structurelle, la rénovation du toit, le remplacement de tous les luminaires, la rénovation des systèmes.
EMPLACEMENT: la propriété que nous proposons est située à Pozzuolo, à environ 10 km de Castiglione del Lago, où nous pouvons trouver tous les services tels que supermarchés, poste, banques, écoles, cliniques médicales et divers commerces, à environ 40 km de Pérouse et à quelques minutes de la liaison autoroutière Pérouse-Bettolle pour la connexion avec l'autoroute A1. C'est une position stratégique qui se connecte parfaitement à tous les principaux lieux d'intérêt historique, culturel et touristique, tels que Cortona, Arezzo, Sienne, Florence, Rome. De plus, Castiglione del Lago dispose d'une gare sur la route Rome-Florence et pour les axes plus importants, il y a la gare voisine de Terontola-Cortona ou celle de Chiusi. Les stations de ski de Monte Amiata sont à environ 60 km tandis que les plages de Grosseto sont à un peu plus de 120 km.
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