Ferme 3 chambres, 352 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Cette belle propriété se compose d'une ferme sur deux niveaux d'environ 250 mètres carrés. Au premier niveau, en entrant, nous nous trouvons dans une entrée spacieuse, à droite de laquelle il y a 1 espace ouvert dans lequel nous trouvons la salle à manger et le salon où se dresse une belle cheminée à côté de laquelle il y a 1 espace bar. À gauche de l'entrée, il y a une véranda fermée, tout en allant tout droit, nous entrons dans un petit couloir où nous trouvons 1 salle de repassage à gauche, 1 salle de bain à l'avant et une cuisine spacieuse à droite. En sortant de la cuisine, à gauche, il y a les escaliers qui mènent au deuxième niveau, où nous entrons dans 1 salon avec une table de billard. En continuant, nous arrivons dans l'annexe / aile formée par un fonds avec salle de bain. Au deuxième étage il y a la zone nuit, composée de 3 chambres, la chambre principale avec une petite salle de bain attenante et 1 grande salle de bain supplémentaire avec douche. Dans le jardin d'environ 8000 mètres carrés, totalement clôturé, il y a un espace barbecue avec four et grill, un beau bel belvédère en bois, un hangar en bois avec 3 places de parking couvertes, un espace pour les outils agricoles et un autre grand espace / barn utilisé comme écurie pour les chevaux. Il y a une oliveraie avec 70 plantes et un système d'arrosage de pluie. Dans le jardin, il y a un puits artésien avec environ 35m3 d'eau.
La ferme a été soigneusement rénovée, elle présente les caractéristiques typiques des fermes ombriennes avec des pierres et des briques face à l'extérieur, des sols en terre cuite, des greniers et des greniers avec les carreaux et poutres en bois caractéristiques.
La ferme a été soigneusement rénovée dans le style typique de la ferme ombrienne avec des pierres et des briques à l'extérieur, des sols en terre cuite et des plafonds avec les carreaux et poutres en bois caractéristiques.
La maison comprend un branchement local aux services publics tels que l'eau via un aqueduc municipal, l'électricité fournie par son système photovoltaïque de 6 kw, et un service téléphonique normal. Il n'y a pas de Wi-Fi, mais il peut être facilement installé.
Le lac Trasimène est à 3 km, la gare est à 3 km, l'autoroute Sienne - Betolle - Pérouse est à 10 km d'où vous pourrez rejoindre les villes de Florence à environ 100 km, Rome à environ 140 km. À 20 km, il y a quelques spas. En dix minutes, vous pouvez rejoindre des destinations culturelles et historiques intéressantes de l'Ombrie et de la Toscane.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique / inspection sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui révèle la situation urbaine et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt sérieux dans la propriété.
La propriété est au nom d'un particulier (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès d'un particulier).