680 000 €
Ferme 4 chambres, 395 m² Castiglione del Lago, Pérouse (province) Lac Trasimène
Lac Trasimène
Caractéristiques
cave
Descriptif
Une avenue de pins vous mènera à l'intérieur de Podere Piccolo, avec son manoir et sa dépendance, entouré d'un hectare de terrain. La ferme principale est sur deux niveaux pour un total de 250 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec une cheminée et de grandes portes-fenêtres qui vous permettent d'accéder au charmant porche, à une cuisine, à un bureau et à une salle de bain; au premier étage, relié par un escalier intérieur mais également équipé d'une entrée par un escalier extérieur, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une magnifique terrasse panoramique. L'annexe des invités de 56 m2, de plain-pied, se compose d'un salon / salle à manger, d'une chambre et d'une salle de bain. La propriété est vendue dans son état actuel, c.-à-d. un brut très avancé avec tous les systèmes déjà construits, vous n'aurez qu'à compléter les salles de bains avec des luminaires et des revêtements sanitaires et choisir le type de sol que vous aimez le mieux. Le terrain mesure environ 1 hectare avec la possibilité d'acheter 5 supplémentaires. Il est également possible de construire une dépendance de 30 m2 et une piscine.
L'extérieur de la ferme principale est celui d'origine, en brique du milieu du XVIIIe siècle. Le toit en bois est isolé thermiquement et ventilé, les fenêtres sont en PVC triple vitrage. Les murs ont un double mur avec isolation interne. Chauffage/refroidissement au sol. Le tout alimenté par une pompe à chaleur connectée au système thermique photovoltaïque et solaire. Système de vidéosurveillance domotique. Aménagement pour la climatisation et le système de diffusion audio. Classe énergétique A.
La propriété est équipée d'électricité, d'un raccordement municipal à l'eau et d'un puits.
Une résidence primaire parfaite, équipée de tout le confort et avec de hautes économies d'énergie, ou une belle résidence secondaire avec la possibilité de construire une piscine.
Podere Piccolo est situé dans une zone de la campagne qui n'est pas isolée et facile d'accès. La ville de Cortona est à 15 minutes en voiture, le lac Trasimène et le village de Castiglione del Lago à seulement 10 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est enregistrée auprès d'un particulier/s et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).
L'extérieur de la ferme principale est celui d'origine, en brique du milieu du XVIIIe siècle. Le toit en bois est isolé thermiquement et ventilé, les fenêtres sont en PVC triple vitrage. Les murs ont un double mur avec isolation interne. Chauffage/refroidissement au sol. Le tout alimenté par une pompe à chaleur connectée au système thermique photovoltaïque et solaire. Système de vidéosurveillance domotique. Aménagement pour la climatisation et le système de diffusion audio. Classe énergétique A.
La propriété est équipée d'électricité, d'un raccordement municipal à l'eau et d'un puits.
Une résidence primaire parfaite, équipée de tout le confort et avec de hautes économies d'énergie, ou une belle résidence secondaire avec la possibilité de construire une piscine.
Podere Piccolo est situé dans une zone de la campagne qui n'est pas isolée et facile d'accès. La ville de Cortona est à 15 minutes en voiture, le lac Trasimène et le village de Castiglione del Lago à seulement 10 minutes.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est enregistrée auprès d'un particulier/s et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable395 m²
- Chambres4
- Salles d’eau4
- Terrain1 m²
- Classe énergie
- Référence7314
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute8.7 km
- Hôpital8.0 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Côte89.8 km
- Station de ski36.4 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie120 m - Pharmacie
- Vétérinaire5.2 km - Vétérinaire
Informations sur Castiglione del Lago
- Altitude304 m d’altitude
- Superficie205.27 km²
- Type de territoireColline interne
- Population15160
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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