775 000 €
Ferme 3 chambres, 352 m² Castiglione del Lago, Pérouse (province) Lac Trasimène
Lac Trasimène
Caractéristiques
jardin
cave
Descriptif
Cette belle propriété se compose d'une ferme d'environ 250 m2 sur deux niveaux: au rez-de-chaussée, nous trouvons une grande entrée; à droite, nous avons un espace ouvert avec salle à manger et salon avec belle cheminée et coin bar; à gauche, une véranda fermée; depuis l'entrée, en allant tout droit, nous entrons dans un petit couloir, à gauche duquel nous avons une salle de repassage, devant une salle de bain et à droite une grande cuisine. Au rez-de-chaussée, nous trouvons également un salon avec table de billard et une maison d'hôtes avec salle de bain. A gauche de la cuisine, un escalier mène au deuxième niveau, où nous avons une chambre principale avec salle de bain en suite, deux chambres et une grande salle de bain avec douche.
La ferme est entourée de 8.000 m2 de jardin entièrement clôturé, avec espace barbecue avec four et grill, un beau bel belvédère en bois, un auvent en bois avec 3 places de voitures couvertes, un hangar à outils agricoles, une écurie à cheval, une oliveraie avec 70arbres et un système d'irrigation à effet pluie, et un puits artésien d'environ 35 m2.
La propriété est complétée par 4,6ha de vignoble et, située à quelques kilomètres, 1,6ha de bois.
La propriété a été soigneusement restaurée et bénéficie des éléments typiques de la tradition ombrienne: façades en pierre à face ouverte, pavés de terre cuite, plafonds avec poutres en bois et carreaux caractéristiques.
La ferme est régulièrement dotée des services publics nécessaires, y compris l'eau de ville, l'électricité fournie par un système photovoltaïque privé de 6kw, téléphone. Wifi n'est pas présent.
Cette propriété serait parfaite à la fois comme résidence principale, pour ceux qui veulent vivre ici toute l'année, et comme résidence secondaire dans un quartier touristique.
La ferme est située à 3 kilomètres du lac Trasimène et de la gare, à 10 kilomètres de l'autoroute Sienne-Bettolle-Perugia, qui permet de rejoindre Florence (100 km) et Rome (140 km).
À environ 20 km de la propriété, il y a quelques centres thermiques. De nombreuses destinations touristiques, culturelles et historiques de l'Ombrie et de la Toscane sont accessibles en quelques dizaines de minutes.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.
La ferme est entourée de 8.000 m2 de jardin entièrement clôturé, avec espace barbecue avec four et grill, un beau bel belvédère en bois, un auvent en bois avec 3 places de voitures couvertes, un hangar à outils agricoles, une écurie à cheval, une oliveraie avec 70arbres et un système d'irrigation à effet pluie, et un puits artésien d'environ 35 m2.
La propriété est complétée par 4,6ha de vignoble et, située à quelques kilomètres, 1,6ha de bois.
La propriété a été soigneusement restaurée et bénéficie des éléments typiques de la tradition ombrienne: façades en pierre à face ouverte, pavés de terre cuite, plafonds avec poutres en bois et carreaux caractéristiques.
La ferme est régulièrement dotée des services publics nécessaires, y compris l'eau de ville, l'électricité fournie par un système photovoltaïque privé de 6kw, téléphone. Wifi n'est pas présent.
Cette propriété serait parfaite à la fois comme résidence principale, pour ceux qui veulent vivre ici toute l'année, et comme résidence secondaire dans un quartier touristique.
La ferme est située à 3 kilomètres du lac Trasimène et de la gare, à 10 kilomètres de l'autoroute Sienne-Bettolle-Perugia, qui permet de rejoindre Florence (100 km) et Rome (140 km).
À environ 20 km de la propriété, il y a quelques centres thermiques. De nombreuses destinations touristiques, culturelles et historiques de l'Ombrie et de la Toscane sont accessibles en quelques dizaines de minutes.
Great Estate Group, par l'intermédiaire du spécialiste du propriétaire, établit une due diligence sur chaque propriété, ce qui permet de connaître parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. La diligence raisonnable peut être requise en cas d'intérêt réel sur la propriété.
La propriété appartient à des particuliers et l'achat sera taxé conformément aux lois en vigueur.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable352 m²
- Chambres3
- Salles d’eau4
- Terrain5 m²
- Classe énergie
- Référence6164
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute6.6 km
- Hôpital3.2 km - Ospedale Civile Sant'Agostino
- Côte94.1 km
- Station de ski40.7 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie2.4 km - Pharmacie - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
- Vétérinaire1.0 km - Vétérinaire - La Fenice
Informations sur Castiglione del Lago
- Altitude304 m d’altitude
- Superficie205.27 km²
- Type de territoireColline interne
- Population15160
Contacter l’agence
Great Estate Srl
Via Piana 15 int. 1, Fraz. Palazzone, SAN CASCIANO DEI BAGNI, Siena
+39 0578 59050; +39 3511667107
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