Villa 4 chambres, 300 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Splendide ferme moderne et luxueuse de construction récente, entièrement construite en matériaux modernes mais style rustique.
Entièrement relié à un système domotique et divisé en plusieurs unités semi-employées, la propriété se prête extrêmement bien à un usage réceptif en tant que petite ferme de luxe

La propriété couvre une superficie d'environ 300 mètres carrés, divisée en 3 unités séparées:
-la maison principale, accessible depuis le portail principal, dispose d'un parking extérieur pour 3 voitures, grande place pavée, un grand espace barbecue / cuisine bien équipé à l'extérieur, une piscine éclairée avec cascade, bord de piscine avec entrée secondaire sur la propriété et douche. A l'intérieur, il y a un grand salon avec cheminée et une grande kitchenette avec une île communicante de l'extérieur avec une porte vitrée de 4 mètres, une buanderie, une salle à manger avec des meubles design et une magnifique cave ouverte pour la conservation des vins, une petite salle de bain, une chambre principale, une salle de bain avec douche et un grand dressing. L'ensemble de la maison est connecté à un système domotique et est équipé à la fois d'un chauffage central et de la climatisation. Non loin de la propriété principale, nous trouvons une grande pièce actuellement utilisée comme bureau, qui réside directement au-dessus du garage couvert.
-les deux autres unités sont deux petits appartements identiques à l'arrière de la propriété, accessibles à la fois depuis la propriété principale et indépendamment par une allée séparée et équipés d'un parking.
Les deux petites propriétés ont accès à une piscine commune et un petit jardin avec puits, cabane avec toit photovoltaïque, gazebo et petite oliveraie.
Les deux appartements se composent d'une pièce principale en L avec kitchenette, d'une armoire et d'un lit et d'une salle de bain avec douche.

Les unités de la propriété peuvent être efficacement reliées entre elles par diverses portes et un chemin à l'arrière.

Inclus dans la vente, nous trouvons un terrain à bâtir avec un projet de construction d'une deuxième unité jumelée d'environ 150 mètres carrés + 30 mètres carrés d'installations, idéal pour l'extension de la structure pour créer une ferme de luxe. Inclus dans le projet de terrain, il y a aussi une piscine et un parking pour l'unité.
La propriété offre d'incroyables opportunités pour la création d'une résidence de luxe ou pour la création d'une entreprise d'hébergement de charme.