500 000 €

Villa 4 chambres, 350 m²
Castiglione del Lago, Pérouse (province)
Lac Trasimène

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Caractéristiques

jardin

Descriptif

VL28 - Entre l'Ombrie et la Toscane, à environ 2 km de Castiglione del Lago avec vue sur le lac Trasimène, à vendre une splendide villa avec parc et terrain à bâtir.
DESCRIPTION: villa récemment rénovée sur trois niveaux comme suit : - rez-de-chaussée 3 appartements indépendants : une centrale de 123 mètres carrés et deux petits appartements, respectivement de 43 et 53 mètres carrés, avec jardin actuellement loué avec contrats annuels, avec un revenu mensuel d'environ 1 000€.
Au premier étage, nous trouvons un appartement d'environ 182 mètres carrés entièrement rénové avec de belles finitions comprenant hall d'entrée séjour avec grande terrasse couverte, cuisine, trois chambres, deux grandes salles de bains; par un escalier intérieur, nous montons au deuxième étage composé d'un grenier d'environ 63 avec une grande terrasse de 30 mètres carrés.
La propriété comprend un parc d'environ 3 hectares avec un étang et une partie d'un terrain à bâtir d'un volume d'environ 520 mètres cubes. avec la possibilité de construire jusqu'à 170 mètres carrés.
EMPLACEMENT: la propriété que nous proposons est située à Soccorso, à environ 2 km de Castiglione del Lago, où nous pouvons trouver tous les services tels que supermarchés, poste, banques, écoles, cliniques médicales et divers commerces, à environ 40 km de Pérouse et à quelques minutes de la liaison autoroutière Pérouse-Bettolle et Chiusi-Chianciano pour la connexion avec l'autoroute A1. A quelques minutes se trouve Cortona, une ville importante d'intérêt culturel, historique et touristique. En fait, Castiglione del Lago est dans une excellente position et bien relié aux principales villes du centre de l'Italie telles qu'Arezzo, Sienne, Florence et Rome, également par train, grâce à la présence de la gare (1 km de la propriété) et à la proximité d'un autre axe important comme Terontola-Cortona. Les stations de ski de Monte Amiata sont à environ 60 km tandis que les plages de Grosseto sont à un peu plus de 120 km.
Pour plus d'informations ou d'autres solutions similaires, visitez notre site www.immobiliareilcastello.com ou contactez-nous au 075.951347
Notre agence bénéficie d'une expérience de plus de vingt ans dans le secteur immobilier et offre une assistance professionnelle tout au long du parcours qui vous conduira du choix du bien au préalable à l'acte d'achat, garantissant le plus grand sérieux et compétence.

Ce texte a été traduit automatiquement.

VL28 - Between Umbria and Tuscany about 2 km from Castiglione del Lago overlooking Lake Trasimeno for sale splendid villa with park and building land.
DESCRIPTION: recently renovated villa on three levels as follows: - ground floor 3 independent apartments: a central one of 123 sqm and two smaller apartments, respectively of 43 and 53 sqm., With garden currently rented with annual contracts, with a monthly income of about € 1,000.
On the first floor we find an apartment of about 182 square meters completely renovated with fine finishes comprising entrance hall living room with large covered terrace, kitchen, three bedrooms, two large bathrooms; through an internal staircase we go up to the second floor consisting of an attic of about 63 with a large terrace of 30 square meters.
The property includes a park of about 3 hectares with a pond and part of building land with a volume of about 520 cubic meters. with the possibility of building up to 170 square meters.
LOCATION: the property we propose is located in Soccorso, about 2 km from Castiglione del Lago, where we can find all the services such as supermarkets, post office, banks, schools, medical clinics and various shops, about 40 km from Perugia and a few minutes from the Perugia-Bettolle and Chiusi-Chianciano motorway junctions for the connection with the A1 motorway. A few minutes away is Cortona, an important town of cultural, historical and tourist interest. Actually Castiglione del Lago is in an excellent position and well connected with the major towns of Central Italy such as Arezzo, Siena, Florence and Rome, also by train, thanks to the presence of the railway station (1 km from the property) and its proximity to another important hub such as Terontola-Cortona. The ski resorts of Monte Amiata are about 60 km away while the beaches of Grosseto are just over 120 km away.
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Langue à partir de laquelle la traduction automatique a été générée

VL28- Tra Umbria e Toscana a circa 2 km da Castiglione del Lago con vista Lago Trasimeno vendesi splendida villa con parco e terreno edificabile.
DESCRIZIONE: villa recentemente ristrutturata su tre livelli così composta:- piano terra 3 appartamenti indipendenti: uno centrale di 123 mq e due appartamenti più piccoli, rispettivamente di 43 e 53 mq., con giardino attualmente affittati con contratti annuali, con una rendita mensile di circa 1.000€.
Al piano primo troviamo un appartamento di circa 182 mq completamente ristrutturato con finiture di pregio composto da ingresso soggiorno con ampio terrazzo coperto, cucina abitabile, tre camere, due ampi bagni; tramite una scala interna saliamo al secondo piano composto da una mansarda di circa 63 con ampia terrazza di 30 mq.
Completa la proprietà un parco di circa 3 ettari con laghetto e parte di terreno edificabile con volume di circa 520 mc. con possibilità di costruire fino a 170 mq.
UBICAZIONE: l'immobile che vi proponiamo si trova a Soccorso, a circa 2 km da Castiglione del Lago, dove possiamo trovare tutti i servizi quali supermercati, ufficio postale, banche, scuole, ambulatori medici e negozi vari, a circa 40 km da Perugia e a pochi minuti dal raccordo autostradale Perugia-Bettolle e Chiusi-Chianciano per il collegamento con l'autostrada A1. A pochi minuti si trova Cortona, importante cittadina d'interesse culturale, storico e turistico. In realtà Castiglione del Lago si trova in un'ottima posizione e ben collegata con le maggiori località del Centro-Italia come Arezzo, Siena, Firenze e Roma, anche via treno, grazie alla presenza della stazione ferroviaria (a 1 km dall'immobile) e alla vicinanza con un altro importante snodo come Terontola-Cortona. Gli impianti sciistici del Monte Amiata distano circa 60 km mentre le spiagge del grossetano sono a poco più di 120 km.
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Détails

Type de bien: Villa
État: Habitable de suite
Surface habitable: 350 m²
Chambres: 4
Salles de bain: 4
Jardin: 30 000 m²
Classe énergie: F150.00
Référence: VL28

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Aéroports: 37.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
102.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
109.0 km - Rimini RMI - Miramare
118.0 km - Ancona AOI - Falconara
Transport en commun: 1.8 km - Gare - Castiglione del Lago
> 20 km - Arrêt de bus
Sortie d’autoroute: 7.5 km
Hôpital: < 100 m - Ospedale di Sant'Agostino
Côte: 96.4 km
Station de ski: 43.0 km

Autour de ce bien

Magasins: 550 m - Boucherie - Battilani Sapori
890 m - Supermarché - Famila
1.1 km - Boulangerie - Gmb Pasticceria Panetteria
3.6 km - Épicerie
Manger à l’extérieur: < 100 m - Restaurant - Paprika
< 100 m - Bar - Bar Del Castello
100 m - Fast-food
580 m - Café - L'artigiano del gelato
Activités sportives: 470 m - Centre sportif
3.8 km - Centre équestre - Equitazione Lilhoff
8.8 km - Club de golf - Golf Club Lamborghini
9.5 km - Salle de gym - Estetica Fidias
Écoles: 860 m - École - Istituto Omnicomprensivo Rosselli Rasetti
21.3 km - Établissement d’enseignement supérieur - Istituto Tecnico Commerciale Francesco Redi
24.5 km - Université - Facoltà di Ingegneria
Pharmacie: 1.0 km - Pharmacie - Farmcia Dr. Claudio Nafissi
Vétérinaire: 2.4 km - Vétérinaire - La Fenice

Informations sur Castiglione del Lago

Altitude: 304 m d’altitude
Superficie: 205.27 km²
Type de territoire: Colline interne
Population: 15160

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Immobiliare Il Castello Di Gattobigio Roberto

Via Roma, 27, Castiglione del Lago, Perugia

+39 347 6516081; +39 075 951347

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