Exploitation agricole , 601120 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

L'entreprise agricole est située dans la municipalité de Castiglione del Lago, à seulement 2 km du lac Trasimène, se développant en surface dans la zone comprise entre les hameaux de Piana-Bertoni et Ferretto. La route est excellente, à seulement 4 km de la route SS 71 et à 25 km de la sortie d'autoroute A1 de la sortie Valdichiana. La propriété est entièrement répartie dans une position plate, suffisamment ouverte pour offrir de beaux vues panoramiques autour. La ferme est accessible après avoir parcouru une belle avenue bordée d'arbres d'environ 800 mètres. La partie immobilière de la ferme se compose d'un manoir principal en briques, sur deux niveaux, en excellent état structurel d'une superficie de 280 mètres carrés. À l'intérieur, il y a aussi diverses dépendances pour un total de 840 mètres carrés, comprenant 3 hangars à outils pour 800 mètres carrés au total et 2 petites dépendances pour 40 mètres carrés supplémentaires. Le terrain de l'entreprise agricole est réparti sur une superficie plate d'environ 60 hectares au total, répartis comme suit: 43 hectares de terres arables, 14 hectares de bois, 2,7 hectares sont également représentés par l'avenue, les rues intérieures et la cour de la maison et de l'entreprise BENEFICIA EN PLUS DE LA PRESENCE D'UN LAC ARTIFICIEL POUR L'IRRIGATION DE 13 000 M2. Description Zone du domaine Castiglion du lac 59,800 hectares plats, clôturés dont 44 hectares agricoles et 15,800 pour le lac, les bois, les hangars, la ferme et les rues Bti Pac Eu. 608 hectares par hectare pour 34,800 hectares, rénovés pour 5 ans, pour la culture tournante cette année il y avait du blé avec un bon rendement de 1 580 quintaux, dans les prochains il y a des légumineuses et des fèves sont programmées. du point de vue du cahier des charges à des fins d'incitations à la PAC et autres (mesures agricoles environnementales), la superficie est de 34,900 hectares. Il s'agit d'une entreprise plate, desservie par des routes intérieures en propriété, unie en un seul corps; la partie boisée a été coupée en 1995 donc on peut penser à la coupe à bois dès l'année prochaine. La ferme, maintenant désaffectée, a été achevée rénovée en 1974 avec des planchers en béton. En 2012, tous les canaux de sortie et de stockage d'eau ont été creusés et nettoyés dans toute la surface de l'entreprise. La zone est comprise dans la zone SIC. il est inclus dans son propre lac d'irrigation de 14 000 mètres carrés, une longue allée d'entrée avec pins des deux côtés. Classe énergétique: G EPI: 175 kwh/m2 par an