Maison de campagne 12 chambres, 1000 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

Dans un coin pittoresque entre l'Ombrie et la Toscane se dresse une villa historique construite à la fin du XVIIe siècle. A la fin du XVIIIe siècle, elle fut agrandie pour accueillir une famille nombreuse et un couple de domestiques. La villa a conservé son authenticité au fil des siècles, en préservant les intérieurs et le mobilier d'origine qui racontent l'histoire de la famille et des époques passées. Chaque pièce regorge de détails historiques, tels que des cheminées en pierre, des poutres apparentes et des sols anciens en terre cuite, qui contribuent au charme unique de la villa.
Au rez-de-chaussée se trouve un moulin à huile du milieu du XIXe siècle, actionné à l'origine par un âne et encore doté de pierres et de jarres. Ce moulin représente un précieux témoignage de la tradition agricole de la région, symbole de la vie rurale qui caractérisait la région à cette époque. C'est un lieu qui conserve encore le parfum de l'huile fraîchement pressée et le souvenir des activités quotidiennes liées à la terre.
La villa est située sur une colline surplombant Città della Pieve, Chiusi, le Mont Amiata, le Mont Cetona, Montepulciano et Cortona, offrant un panorama à couper le souffle qui s'étend entre l'Ombrie et la Toscane. Les jours clairs permettent d'admirer les profils des villes historiques et des collines environnantes, faisant de la vue un authentique spectacle naturel. Il se trouve à quelques kilomètres du péage autoroutier et de la gare de Chiusi, ce qui rend les principaux centres urbains facilement accessibles et garantit de bonnes liaisons avec le reste de l'Italie.
La propriété est entourée d'un parc aux arbres presque centenaires : marronniers d'Inde, tilleuls, pins et cyprès, qui confèrent à l'environnement une atmosphère magique et reposante. En vous promenant dans le parc, vous pourrez respirer le parfum de la nature et profiter de l'ombre offerte par ces grands arbres pendant les chaudes journées d'été. Le parc est un endroit idéal pour organiser des pique-niques, des moments de détente ou simplement pour lire un livre en plein air, immergé dans la tranquillité de la campagne. En plus du parc, la propriété comprend également une oliveraie avec environ 250 plants en production, qui ajoutent une touche authentique à la tradition agricole de la région et permettent la production d'une huile d'olive de haute qualité.
La maison est répartie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée se trouvent des entrepôts et des locaux de service, tandis que les premier et deuxième étages abritent les chambres, les salons et deux cuisines, une à chaque étage. Les pièces sont grandes et lumineuses, avec des fenêtres donnant sur le paysage environnant, permettant à la lumière naturelle d'entrer et de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose de quatre salles de bains, bien réparties entre les différents étages, assurant confort et commodité aux invités et aux résidents. La toiture a été entièrement rénovée, mais il reste encore de petits travaux à réaliser à l'intérieur, notamment sur les systèmes électriques et de plomberie, qui nécessitent des mises à jour pour assurer une plus grande efficacité et sécurité.
Le système de radiateurs, composé de radiateurs en fonte et de tuyaux en cuivre, est toujours fonctionnel et permet une division en secteurs pour optimiser le chauffage dans les différentes parties de la maison. Un ascenseur interne relie le rez-de-chaussée aux premier et deuxième étages, offrant un confort supplémentaire pour se déplacer entre les niveaux de la villa sans avoir à faire face aux escaliers. Au-dessus du toit, une tourelle offre une vue panoramique extraordinaire, idéale pour admirer le coucher de soleil ou simplement contempler le paysage dans toute sa beauté.
En plus de la villa principale, la propriété comprend également cinq annexes qui s'étendent...