Maison individuelle 7 chambres, 300 m²

Castiglione del Lago, Pérouse (province)

Lac Trasimène

A mi-chemin entre Gioiella et Porto niché dans les collines vallonnées à seulement 2 km de la frontière toscane et bénéficiant d'une vue magnifique sur les champs de tournesols et les vignobles vers Lago di Chiusi scintille au loin.

La Villa Pietrabianca est une belle maison en pierre blanche avec un joli jardin et une piscine. La villa est divisée en trois appartements avec une entreprise de location de vacances existante pour deux appartements au rez-de-chaussée. Au premier étage se trouve un appartement de 150 m2 avec un salon spacieux, lumineux et aéré avec cheminée et portes-fenêtres menant à un spacieux principalement orienté ouest, entouré d'une terrasse avec un délicieux coin repas extérieur donnant sur le jardin et une vue sur Montepulciano et Cortona. Il y a une cuisine entièrement équipée de bonne taille qui est un autre balcon avec une vue superbe. Il y a trois chambres doubles de taille généreuse, deux avec balcons; une salle de bain avec baignoire et douche, et une salle de douche séparée qui double comme buanderie.

Sur le gr. Fl. sont 2 appartements (72 m2 et 64 m2) tous deux avec 2 chambres, des espaces de vie de bonne taille avec des coins cuisine nouvellement aménagés et des portes-fenêtres donnant sur de très grandes terrasses. L'appartement plus grand bénéficie d'une deuxième terrasse sur la chambre principale et d'une cheminée dans le salon. L'appartement plus petit donne sur la piscine et dispose d'un poêle à bois.

Au demi-sol se trouve un très grand garage/cave qui pourrait facilement être converti en un autre espace de vie comprenant un appartement de 2 chambres et 1 chambre.

Le terrain est aménagé dans quatre zones distinctes - un jardin semi-officiel de style italien à l'avant, un espace ouvert avec du matériel de jeux pour les enfants et la piscine avec Gazebo & bar-b-que, un espace de détente au soleil gravillonné entouré de parterres de fleurs et avec une vue imprenable.Sur le côté nord de la propriété se trouve une oliveraie avec 40 jeunes oliviers et un Orto (patch veg) avec système de collecte d'eau de pluie.