Exploitation agricole 5 chambres, 610 m²

Castel Ritaldi, Pérouse (province)

Castel Ritaldi (PG): Ferme et vignoble avec villa utilisée comme ferme, ferme, remise à outils et terrain d'environ 10 hectares comme suit: - 5500 mètres carrés de vignoble inscrit au DOCG de Sagrantino di Montefalco de qualité Sagrantino, Grechetto, Sangiovese et Merlot. - environ 4 hectares de terres arables; - environ 2 hectares de pâturages; - environ 2 hectares d'oliveraies en production avec environ 600 plantes de qualité Frantoio, Leccino, Moraiolo et San Felice; - Terrain restant utilisé comme pelouse et forêt. - Villa d'environ 200 mètres carrés rénovée et composée d'un séjour avec cheminée et kitchenette donnant sur le porche extérieur, quatre chambres, trois salles de bains et une grande terrasse. Au sous-sol cave à vin et stockage et remise à outils. - Ferme à restaurer d'environ 180 mètres carrés sur deux niveaux avec fonds au rez-de-chaussée et auvent, salon, cuisine, chambre et salle de bain au premier étage. La propriété comprend un hangar à outils d'environ 230 mètres carrés divisé en trois grandes pièces d'une hauteur de 4,5 mètres et des plafonds en bois lamellé apparents, bureau, salle de bains, cour des bâtiments et puits. Position très panoramique, à 2 km du centre-ville. Classe énergétique: G EPI: 300 kwh/m2 par an