Agrotourisme 8 chambres, 525 m²

Castel Ritaldi, Pérouse (province)

CASTEL RITALDI (PG), Dans la zone DOCG Sagrantino di Montefalco : entreprise agricole d'environ 13 hectares avec ferme mixte en pierre sur deux niveaux avec hangar, remise à outils et piscine comme suit : - 4 hectares de terres arables actuellement plantées de blé et d'orge ; - 7 hectares d'oliveraies en pleine production ; - 1,5 hectare de vignoble avec droits Sagrantino di Montefalco DOCG et Montefalco rouge DOC y compris les quotas PAC (Politique Agricole Commune). - Ferme en pierre sur deux niveaux divisée en six appartements : Au rez-de-chaussée nous trouvons ; Annexe 1 : appartement de deux pièces avec séjour, cuisine, chambre et salle de bain avec accès direct à la piscine. Annexe 2 : séjour avec coin cuisine, chambre, dégagement et salle de bains. Salon commun, réception, salle de bains et placard. Au premier étage, nous avons quatre appartements : App.3 : séjour avec coin cuisine, chambre, salle de bains et placard ; App.4 : séjour avec coin cuisine, deux chambres, salle de bains et terrasses ; App.5 : séjour, cuisine, chambre et salle de bain ; App.6 : séjour avec coin cuisine et cheminée, deux chambres, salle de bains et terrasses. Trois annexes, une de 200 m2 à usage de remise à outils avec toit ouvert, annexe attenante en brique pour piscine créée sur une ancienne écurie avec trois couloirs et deux salles de bains ainsi qu'une petite annexe à usage de four. La propriété comprend une piscine privée et un parc clôturé de 5000 m2, avec des arbres fruitiers et un salon rustique. L'entreprise est un corps unique et est située dans une position dominante sur la vallée avec une vue extraordinaire sur Montefalco. L'emplacement est calme et panoramique, garantissant une intimité absolue. Ce domaine offre diverses possibilités, de l'utilisation comme résidence de prestige à la gestion d'une entreprise agricole de production de vin et d'huile. La structure bien conservée et la position privilégiée en font également un lieu idéal comme établissement d'hébergement pour le tourisme rural. Une opportunité extraordinaire pour ceux qui recherchent une propriété unique alliant la beauté de la campagne ombrienne aux commodités modernes. Classe énergétique : G